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Helle 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Laminat in zentral gelegener Siedlung!!

Preis: 625,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 September, 7:43
Aufrufe: 1
ID: K48Rpx1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 625,00

Wohnfläche: ca. 78.06 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 625,00    

Warmmiete: € 825,00

    Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 1.875,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.06 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objekt:

- schöne, gepflegte Neubau-Anlage aus dem Jahre 1954 mit 3 Stockwerken
- gepflegte Gemeinschaftsanlagen, Grünflächen und Hausflure
- erfahrene Hausverwaltung als Ansprechpartner

Wohnung:

- helle 3 Zimmer Wohnung im 2. OG ohne Aufzug
- dank gelungenem Grundriss kurze Wege und optimale Raumausnutzung
- rechtsseitig gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Fenster
- separate Küche mit Spüle und Herd wird vom Vermieter gestellt
- das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche linksseitig gelegne Wohnzimmer
- Schlafzimmer ist groß genug für Doppelbett + Kleiderschrank und Accessoires
- weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-/ Arbeitszimmer
- Flur groß genug für Garderobe und Schuhschrank, alle Räume abgehend vom Flur
- praktische, separate Abstellkammer vom Flur aus begehbar bietet zusätzlichen Stauraum
- keine Durchgangszimmer

Ausstattung:

- in allen Wohnräumen sowie im Flur liegt heller Laminatboden
- in der gesamten Wohnung wurden neue Kunststofffenster verbaut

Sonstiges:

- eigener separater Mieterkeller vorhanden
- sehr angenehme Nachbarschaft
- Hausmeister direkt vor Ort
- erfahrene Hausverwaltung

FAZIT: Praktisch geschnittene 3 Zimmerwohnung mit solider Ausstattung, zum fairen Preis in zentraler Lage von Reinickendorf!

Sonstige Angaben

Lage:

- in zentraler Lage von Reinickendorf, nahe Kienhorstpark
- Buslinien 322 und M21 fußläufig zu erreichen
- S- und U-Bahnhof Karl-Bonhoeffer Nervenklinik (S 25, U 8) gut zu erreichen
- vitales Umfeld mit Restaurants, Cafe´s und gute Einkaufsmöglichkeiten
- großes Angebot an Kitas und Schulen (Max-Beckmann Oberschule, Mark Twain Grundschule)

IDEAL für Pärchen oder kleine Familien die sich eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage wünsche!

Mindestmietzeit ist 1 Jahr. Keine Staffel- oder Indexmiete.

Die Warmmiete dieser im 2.OG befindlichen Wohnung beträgt 825,00 EUR. Darin enthalten sind neben den Betriebskosten bereits die Vorauszahlungen für die Heizung. Die Kosten für das Warmwasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet (elektrischer Durchlauferhitzer).

Erstkontakt bitte per Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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