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Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in netter Nachbarschaft!
Kaltmiete: € 384,88
Wohnfläche: ca. 70.5 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 384,88Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nebenkosten: € 123,00
Heizkosten: € 81,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.5 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 81.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Duisburger-Norden, in Neumühl. Die Wohnanlage ist weitläufig und wurde in 2008 neu gestaltet. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken, sowie den beliebten Neumühler Wochenmarkt. Die Buslinie hält in unmittelbarer Nähe des Hauses. Mit dem Bus gelangen Sie in die umliegenden Städte, die Innenstadt und andere Stadtteile. Die sehr gute Autoanbindung (A42, A 3, A59) bringt Sie ebenso schnell in andere Städte und umliegende Stadtteile.
Ausstattungsbeschreibung
- weiß gefliestes Bad mit Badewanne - pflegeleichter PVC-Boden in allen Räumen - helle Türzargen und weiße Zimmertüren - neue Elektrik in der gesamten Wohnung - eigene Kalt- und Warmwasserzähler für Ihre individuellen Verbrauch - auf Wunsch KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage Zusätzlich für Sie vor Ort: - Hausmeisterservice und technischer Notdienst - Kundencenter für ihre Mietbelange vor Ort - neu errichtetes Gemeinschaftshaus "Salenium" als Mittelpunkt für diverse Veranstaltungen vor Ort
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dass 2008 umfangreich saniert worden ist. Durch die neue Heizungsanlage, eine Wärmedämmfassade und erneute Isolierverglasung sparen Sie zukünftig an Heiz- und Nebenkosten. Dazu haben Sie durch die neuen Hauseingangsbereiche und Gegensprechanlagen ein gepflegtes und sicheres Umfeld. Die angebotene Wohnung befindet sich im 4.OG, ein Aufzug ist vorhanden. Neben einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Im hell gefliesten Badezimmer finden Sie eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein eigener Kellerraum, sowie die Gemeinschaftsräumlichkeiten (Trockenraum und Fahrradkeller).
Sonstige Angaben
Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Bei weiteren Frage zu der Wohnung oder wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen erreichen Sie unser Kundencenter Duisburg telefonisch oder per E-Mail unter den angegebenen Kontaktdaten. EnEv Angaben: Energieausweistyp: Bedarfsausweis ; Energiekennwert Wärme: 81,7 ; Energieverb. enthl. Warmwasser: Ja ; Hauptenergieträger: Gas ; Baujahr: 1971 ; Energieeffizienzklasse: ; Ausstellungsdatum: 18.03.09 ; Gültig bis: 18.03.19
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, modernisiert