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Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon 11

Preis: 179.000,00
Region: Trebur, Hessen
Anzeige vom: 14 September, 3:34
Aufrufe: 6
ID: Q1lqJBJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 % incl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 110.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses im Treburer Ortsteil Geinsheim in Feldrandlage.
Durch einen zentralen Flur gelangt man in die beiden Schlafzimmer, in das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist und in das große Wohn-/Esszimmer, aus dem man wiederum in die Küche und auf den Süd-West-Balkon mit Markise gelangt. Von dort hat man einen direkten Blick auf das freie Feld.
Die ganze Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche ist erst 4 Jahre alt und soll in der Wohnung bleiben.
Außerdem werden ein PKW-Stellplatz und ein großer Kellerraum mit verkauft.

Ausstattungsbeschreibung

- 1. Obergeschoss in einem 8-Familienhaus
- Feldrandlage
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- 4 Jahre alte Einbauküche
- großes Wohn/Esszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche mit Echtglasabtrennung
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Markise
- Fußbodenheizung / Strom
- großer Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Waschkeller

Lage

Das Objekt befindet sich im Treburer Ortsteil Geinsheim.
Geinsheim war lange Zeit landwirtschaftlich geprägt. Die räumliche Nähe zu Rüsselsheim, Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt, Nauheim und Mainz erlaubte es, dass die Bewohner sich im Lauf der Industrialisierung beruflich als Pendler in die umgebenden Städte orientieren konnten. In zwei Gewerbemischgebieten haben mittelständische Unternehmen unter anderem aus der chemischen Industrie ihren Sitz. In Geinsheim wird aber auch noch immer Landwirtschaft betrieben, so ist der Ortsteil der Gemeinde Trebur von Feldern, auf denen Raps, Sonnenblumen, Getreide, Mais und Zuckerrüben angebaut werden, umgeben.

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.

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Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

Aufteilung:

1. Obergeschoss: Flur, Schlafen, Kind/Arbeiten, Tageslicht Bad, Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon, Kochen

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen

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