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Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler ruhiger Lage

Preis: 98.000,00
Region: Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 9:02
Aufrufe: 4
ID: N1QnYpzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1974, Energieträger: Ö, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf steht eine helle Dachgeschoss-Wohnung mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, großem Flur, Küche, Bad und separatem Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.
Ausstattung:
Die geräumige Wohnung bietet durch ihre optimale Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung.

Der Wohnbereich ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet; Bad, Gäste-WC und Küche sind weiß gefliest.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in gepflegter, zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Castrop-Rauxel. Der angrenzende Wald bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen, Kindergärten und das Hallenbad sind sehr gut fußläufig zu erreichen.

Sehr gute Autobahnanbindung zur A42 und A2.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Die Wohnung eignet sich durch die sehr gute Möglichkeit der Vermietung ideal auch als Kapitalanlage! (erzielbare Miete 450 EUR/kalt p.M.)

Im 1.OG darunter besteht zudem die Möglichkeit eine bereits vermietete Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben. Weitere Informationen dazu gerne auf Anfrage.

Hausgeld 150 Euro.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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