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helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Wintergarten und Aufzug in Striesener Stadtvilla 1

Preis: 1.045,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 26 Juli, 7:21
Aufrufe: 3
ID: 04gNen5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.045,00

Wohnfläche: ca. 105.81 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.045,00    

Warmmiete: € 1.361,00

   

Nebenkosten: € 275,00

Kaution: € 2.172,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105.81 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wohnen in Striesen in einer ruhigen, verkehrsarmen Lage in einer hochwertig sanierten denkmalgeschützten Stadtvilla. Diese wunderschöne helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde aufwendig tiefensaniert. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste WC, einen Wintergarten, welcher nach Südwest ausgerichtet ist. Die Ausstattung ist in allen Räumen hochwertig, Parkettfußboden, moderne Badarmarturen von Markenherstellern, große Fliesen, moderne Verkabelung, ein modernes Heizungssystem und viele weitere Details runden die aufwändige Tiefensanierung ab. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet, ein Fahrrad- Kinderwagen- und Trockenraum sind ebenfalls im Keller vorhanden. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.

Lage

Striesen-Ost ist eines von drei Stadtgebieten, die gemeinsam den Stadtteil Striesen im Herzen der Stadt bilden. Striesen seinerseits ist der bevölkerungsreichste Teil Dresdens - sieben Prozent aller Einwohner leben in diesem grünen Wohnviertel mit schachbrettartigem Grundriss unweit des Großen Gartens.
Ein Großteil der historischen Bausubstanz wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört, die entstandenen Lücken mit Blockneubauten aus den 1970er Jahren und modernen Wohnhäusern aus den 1990er Jahren gefüllt. Striesen-Ost gehört nach erfolgter Sanierung der Altbausubstanz zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens und wird hauptsächlich von Familien mit Kindern bewohnt. Zahlreiche Schulen, Kindertageseinrichtungen, neu gestaltete Spielplätze und Parkanlagen bieten ihnen ein ideales Wohnumfeld.

Sonstige Angaben

Ausstattung
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC
- große Wohnküche
- schöner Wintergarten
- Parkettboden
- Bad mit Badewanne & Dusche & Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Helle Zimmer
- Wechselsprechanlage
- Aufzug
- Keller
- Fahrradkeller
- Kinderwagenraum
- Trockenraum

1 Jahr Mindestmietdauer

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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