+++helle 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung in Sindelfingen+++

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Möbliert, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf angebotene Wohnung befindet wich im Untergeschoss eines 1972 errichtetem gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit ca. 86 m² besticht durch Ihren praktischen Grundriss und Ihrer Lage und ist dadurch ideal für Pärchen oder für die kleine Familie geeignet.
Der praktische Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung sprechen für sich. Vom Flur aus gelangen Sie in die Zimmer sowie in die Sanitärräume.
Die Küche, der Flur, das Wohnzimmer und die Nassräume sind gefließt. In den Schlafräumen ist ein heller pflegeleichter Laminat verlegt.
Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, die Ihnen reichlich Sonne und Erholung verspricht.
In der Küche befindet sich eine komplett eingerichtete hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, die im Kaufpreis inkludiert ist. Ebenso werden alle Möbel bei Wunsch dem Käufer kostenfrei überlassen.

Doch überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

-großzügige 3 Zimmer Wohnung
-sehr helle Räume
-innen liegendes Bad mit Waschbeckeneinbauschrank und Badewanne
-separates WC
-voll ausgestattete Einbauküche mit allen E-Geräten
-neue zweifach verglaste Kunststofffenster
-Kabel-Anschluss und SAT-Anschluss
-gemeinschaftlicher Trocken-und Waschraum
-seht gute Lage

Lage

Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar: Den Flughafen Stuttgart kann man mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten erreichen.
Der Kreuzungspunkt zwischen den Bundesautobahnen 8 und 81 (KarlsruheMünchen / SingenHeilbronn) liegt unweit nordöstlich von Böblingen. Im Norden des Stadtgebiets führt die A 81 vorbei. Über die Anschlussstellen Sindelfingen-Ost, Böblingen/Sindelfingen ist die Stadt zu erreichen. Ferner verläuft die Bundesstraße 464 (SindelfingenReutlingen) durch die Stadt. Die B 14 führt an Böblingen vorbei.

Böblingen/Sindelfingen liegt an der Gäubahn von Stuttgart nach Singen und wird stündlich mit Regional- und Stadtexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Böblingen mit den Linien S1 Kirchheim (Teck)StuttgartHerrenberg und S60 MaichingenBöblingen an das S-Bahnnetz Stuttgart angeschlossen. Man erreicht Stuttgart in ca. 25 Minuten. Im Jahre 1996 wurde die Schönbuchbahn nach Dettenhausen reaktiviert. Neben dem Bahnhof Böblingen gibt es folgende weitere Haltestellen auf Böblinger Gemarkung:
S-Bahn: Goldberg und Hulb; Schönbuchbahn: Danziger Straße, Böblingen-Süd, Heusteigstraße und Zimmerschlag.
Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien, neben dem Stadtverkehr der Firma Pflieger gibt es mehrere Überlandlinien. Alle Linien verkehren zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS).

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet