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Helle 3-Zimmer Jugendstilwohnung für zuverlässige Mieter mit Stil

Preis: 720,00
Region: Halle, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 11 August, 0:09
Aufrufe: 2
ID: 2y75Dp65
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 720,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 720,00    

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 1.440,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 126.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit ca. 113 m² befindet sich im EG eines Jugendstilhauses aus
der Jahrhundertwende, das aus 11 Einheiten besteht. Über ein Treppenhaus
mit wunderschönen, restaurierten Jugendstilelementen (Bleiverglasung,
Terrakottaplatten, Handläufe) gelangt der Besucher zur Wohnung. Die
großzügigen, hellen Räume der Wohnung haben eine Deckenhöhe von ca. 3 m.
Der Besucher gelangt über einen Flur in alle 3 Zimmer. Zwei Zimmer sind
miteinander verbunden. Es gibt einen separaten Abstellraum. Des Weiteren
gibt es ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Vom Wohnbereich
aus gelangen Sie auf einen Balkon mit Blick in die ruhige Straße. Zur
Gartenseite hin gibt es einen schönen, zweiten Balkon. Ein Keller gehört zur
Wohnung dazu.

Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale bietet die Wohnung:
- In allen Räumen neu verlegter Laminatboden
- Moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, großem
Gefrierschrank (6 Schubfächer), Anschluss für eine Spülmaschine ist
vorhanden.
- Stilelemente (Türen, dekorative Holzverkleidungen, Originalbeschläge an
Türen, etc.)
- Bad mit Fenster, weiß gefliest mit modernen Armaturen, Doppelwaschbecken,
Eckbadewanne, Duschkabine, Waschmaschinenanschluss
- Zwei getrennte Balkone
- lichte Raumhöhe von über 3 m
- Schallschutz-Doppelfenster (Sprossenfenster)
- Gas-Kombitherme für Heizung und Warmwasseraufbereitung
- Garten
Haustiere sind nicht erlaubt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Rande der Innenstadt im
Paulusviertel, in einer Straße mit fast ausnahmslos wunderschön restaurierten
Häusern aus den Jahren um 1900. Die Saaleauen, ein beliebtes
Naherholungsgebiet, sind zu Fuß bequem erreichbar. Die Straßenbahn mit
Verbindungen sowohl in die Innenstadt und direkt zum Hauptbahnhof als auch
in die Außenbezirke der Stadt ist in ca. 2 Min. zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Frisör, etc. finden sich in direkter Nachbarschaft
des Hauses.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Termine müssen speziell vereinbart werden.

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