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HELLE 3-ZIMMER-DACHGESCHOß-WOHNUNG MIT HERRLICHEM BLICK AUF DEN PFÄLZER WALD

Preis: 114.990,00
Region: Dannstadt-Schauernheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 26 Mai, 1:24
Aufrufe: 3
ID: VyV8pjM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 114.990,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 114.990,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 168.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, helle 3- Zimmer- Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus in ruhiger Wohnlage.
Vom Wohnzimmer aus erwartet Sie ein herrlicher Blick auf den Pfälzer Wald. Die davorliegende 13 qm große Loggia lädt zum verweilen ein. Sie wurde 2006 überdacht und 2012 mit einem elektrischen Sonnenschutzrollo ausgestattet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Geräumiger, offener Wohn-Essbereich, großes Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer oder Büro, Küche und Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein KFZ Abstellplatz vor dem Haus, der für € 5.000 zu erwerben ist.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise im Jahre 1974 erbaut und ist voll unterkellert.
Das Objekt ist innen in einem gepflegten Zustand. Für den Treppenaufgang- und den Außenanstrich steht eine Rücklage von €12.000 zur Verfügung.
Bodenbeläge: Wohn- und Schlafbereich Laminat mit Dämmung aus 2011.
Fenster: doppelverglaste Kunststoffisolierfenster.
Heizung: Gas-Zentralheizung erneuert 2011.
Das Bad mit 2 großen Fenstern, Badewanne, Waschbecken und WC ist hellblau gefliest.
Eine 5 Jahre alte Einbauküche ist im Preis enthalten.

Lage

Die Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim liegt mitten im "Gemüsegarten Vorderpfalz" auf halben Weg zwischen dem Großraum Ludwigshafen-Mannheim und der Deutschen Weinstraße mit dem Naherholungsgebiet Pfälzer Wald. Über die Autobahnanschlüsse der A 61 und A 65 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.
Die Infrastruktur des knapp 7.500 Einwohner großen Ortes umfasst neben den üblichen Geschäften des täglichen Bedarfs auch Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule und eine große Vielfalt an Vereinen.

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