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Helle 3-4 Zimmer Balkonwohnung mit herrlicher Fernsicht

Preis: 125.000,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juli, 6:31
Aufrufe: 2
ID: kyPxR3Ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt) des Kaufpreises an Haut & Jordan Immobilien GmbH.

Hausgeld: € 380,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 203.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr helle und gut aufgeteilte 3 - 4 Zimmer-Balkonwohnung mit herrlicher Fernsicht. Bei klarem Wetter ist sogar der Kölner Dom erkennbar.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer, ruhiger Nachbarschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Bodentiefe Fenster vom Wohnzimmer zum Balkon.
Das Wohnzimmer ist zum Esszimmer geöffnet.
Dieser Bereich kann auch wieder geschlossen werden, so hätte man wieder eine 4-Zimmer-Wohnung.
Im Wohn-Essbereich ist ein Echtholzparkettboden verlegt, in den übrigen Räumen ein hochwertiger Laminatboden. Zusätzlich ist der Wohnbereich mit Glastüren versehen worden, so wird die Großzügigkeit sowie auch die Helligkeit dieser tollen Wohnung nochmals unterstrichen.

Weiterhin verfügt diese wunderschöne, helle Immobilie über ein schickes Bad mit großer, bodengleicher Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-Wc.

Praktisch ist auch der vorhandene Abstellraum.

Die meisten Fenster sind in 2002 erneuert worden und verfügen über Außenjalousien.

Zur Wohnung gehört ein ordentlicher, trockener Kellerraum sowie eine PKW-Stellplatz.

Der außerordentlich gepflegte Zustand macht einen Einzug mit sehr wenig Renovierungsaufwand möglich.

In der Waschküche befindet sich eine Anschlussmöglichkeit für Trockner und Waschmaschine.

Lage

Ruhige, gefragte Wohnlage im Bereich einer Tempo-30-Zone.

Remscheid im Bereich Honsberg / Kremenholl.
Kremenholler Straße 60.

Schulen, Kindergarten sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell und fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

In der Hausgeldvorauszahlung sind die Heizkosten, Treppenhausreinigung, Wassergebühren u. v. m. bereits berücksichtigt.

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