Helle 2- Zimmerwohnung im Stadtzentrum

Kaltmiete: € 360,00

Wohnfläche: ca. 52.29 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 519,00

Nebenkosten: € 159,00

Kaution: € 1.080,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.29 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 116.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Altbau (Baujahr ca. 1900, ehemaliger Bauernhof). Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Altstadt/Kernstadt von Gehrden. Die freie Wohnung ist im Jahr 1997 erbaut wurden. Die Wohnung ist renoviert.

Gewünschtes Mieterprofil:
1. Es können nur Mietinteressenten (Paar oder Einzelpersonen) ab 25 Jahren berücksichtigt werden.
2. Mietinteressenten müssen einer beruflichen Tätigkeit nachgehen oder pensioniert sein bzw. sich im Rentenalter befinden. Ein Einkommensnachweis wird vor Mietvertragsunterzeichnung gefordert!
3. Schüler, Studenten oder Arbeitssuchende können bei der Vergabe dieser Wohnung nicht berücksichtigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Schöne helle 2 Zimmer Wohnung im 1. OG. Die Küche ist als Wohnküche anzusehen. Kabelanschluß und Gegensprechanlage. In der Küche befinden sich Einbauschränke, eine Küchenspüle mit neuer Spültischbatterie sowie ein hochwertiger Einbauherd mit Ceranfeld.
Ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich in der Küche.
Die Wohnung verfügt über Außenrolläden und ist mit Bodenfliesen sowie wertigen Parkett ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über Holzrahmenfenster.
Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Bad ist wie folgt ausgestattet: einem Wand- Tiefspül- WC, Seifen- und Zahnputzbecherhalterung, Toilettenbürstenhalterung und einer Dusche. Die Dusche verfügt über eine Wellnessbrause mit 5 Duschprogrammen sowie einer Chrom Thermostat-Brausebatterie.
2 Handtuchhalter - bewegliche, Edelstahl rostfrei.
Kleine Einschränkungen sind hinzunehmen:
- Lagerfläche kann separat angemietet werden, zusätzlich 50,00 € im Monat.
- Kein Balkon
- Kein Kühlschrank oder Gefrierschrank

Lage

Zentral. Im Zentrum von (Alt-) Gehrden. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich vor der Tür.
Gegenüber des Objektes befindet sich gleich die Fußgängerzone, welche Zeitnah im Zuge der Gehrdener Innenstadtsanierung neu gestaltet und dadurch noch attraktiver werden soll.

Gehrden bietet ein breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot wie z. B.: Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, Restaurants, diverse Einzelhändler und Apotheken sowie Ärzte. Zusätzlich findet jeden Donnerstag der gut besuchte Wochenmarkt in der Fußgängerzone statt. Samstags findet in der Fußgängerzone, von den Landwirten der Region ausgerichtet, ein Bauernmarkt statt.

Sonstige Angaben

Die Nebenkosten sind vorraussichtliche Kosten. Diese können im Laufe der Mietdauer ansteigen.
Bitte beachten Sie unbedingt das gewünschte Mieterprofil.

Sofern Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie mir bitte eine Anfrage mit folgenden Angaben:

-Name (Vor- und Zuname)
-gemeldete Anschrift
-Personenanzahl mit Altersangabe
-berufliche Tätigkeit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen berücksichtigt werden, welche die vorstehend genannten Informationen enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher