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***Helle 2-Zimmerwohnung im Herzen der Altstadt***

Preis: 390,00
Region: Hanau, Hessen
Anzeige vom: 4 Oktober, 2:59
Aufrufe: 1
ID: 01qN5pNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 390,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 390,00    

Warmmiete: € 565,00

   

Nebenkosten: € 175,00

Kaution: € 1.170,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 215.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen. Die Wohnung ist frisch renoviert und hat eine gute Raumaufteilung.

Das großzügige Wohnzimmer, das sich an die Küche anschließt, bietet Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Es läßt sich gut in einen Wohn- und einen Essbereich aufteilen.

Die Küche - ohne Einbauküche - ist fast quadratisch geschnitten. Hier ist noch Platz für einen kleinen Frühstücksbereich.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Ihnen viel Stellfläche.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank. Schön sind die in die Decke eingelassenen Strahler.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Zum Abstellen Ihres Fahrrades steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind vorhanden. Teilweise ist ein Anwohner-Parkausweis erforderlich, der gegen Gebühr bei der Stadtverwaltung zu erhalten ist.

Hausmeister ist vorhanden und in den Nebenkosten bereits enthalten. Die Gebühren für Kabel-TV sind in den Nebenkosten ebenfalls bereits enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Eingelassene Deckenstrahler im Bad
- Rollläden an den Fenstern
- Telefon- und Kabel-TV-Anschluss im Wohn- und im Schlafzimmer

Lage

- Ruhige Seitenstraße (= Einbahnstraße) in der Altstadt
- Zum Schloßgarten max. 5 Gehminuten
- Zur Innenstadt mit ihren guten Einkaufsmöglichkeiten max. 10 Gehminuten
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel = Bus und S-Bahn
- Gute Anbindung an die Autobahn

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert

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