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helle 2 Zimmer zur Selbstnutzung, Hahnstätten

Preis: 65.500,00
Region: Hahnstätten, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 September, 8:01
Aufrufe: 1
ID: 01q5N8R1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.500,00

Wohnfläche: ca. 63.43 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.500,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 245,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63.43 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Hahnstätten. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und teilt sich auf in Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum im Flur, gut geschnittenes Wohn-Esszimmer mit offener EBK und einem anschließenden Südbalkon. Alle Fenster reichen bis zum Boden und lassen viel Licht in die Zimmer. Das Schlafzimmer und das Bad liegen auf der Ostseite, das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet.
Die gesamte Wohnung ist mit Teppichboden ausgelegt und sehr gepflegt.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche, zur Wohnung muss der Tiefgaragenstellplatz (6.000 €) mit erworben werden.

Lage

Hahnstätten ist zentrale Stadt der Verbandsgemeinden Hahnstätten und liegt in der Nähe von Diez und Limburg. Der IC-Bahnhof Limburg erreicht man mit dem Auto in 15 Minuten. Der Autobahnanschluss Limburg oder Idstein binden Hahnstätten an die A3 an. Der Frankfurter Flughafen oder die Stadt Wiesbaden sind in einer knappen Stunde erreicht.

Sonstige Angaben

Zur Wohnung muss der Tiefgaragenstellplatz mit 6.000 € als Sondernutzungsrecht dazu erworben werden. Ein Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftswaschraum sowie ein eigener Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu.
Die Wohnung wird frei zum 01.12.2016 und eignet sich hervorragend für Eigennutzer. Bei Neuvermietung aber auch als Kapitalanlage geeignet.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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