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Helle 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in Hamburg Billstedt
Kaltmiete: € 500,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00Warmmiete: € 654,99
Nebenkosten: € 154,99Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 65,00
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die helle, gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten, kleinen Hausanlage. Sie bietet Ihnen 2 schöne Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, einen Flur sowie den Eingangsbereich auf einer Wohnfläche von ca. 50 m².
Die Wohnung verfügt über einen seitlich am Haus belegenen separaten Hauseingang. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus Sie Zugang zu jedem Zimmer der Wohnung haben.
Linker Hand ist das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer zu erreichen, von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche, schön eingewachsene Terrasse mit Gartenzugang. Der liebevoll angelegte Garten wird gemeinschaftlich von den Bewohnern des Hauses genutzt.
Ebenfalls linker Hand erreichen Sie die hell geflieste Küche, welche mit Ober- und Unterschränken, einem Backofen, einem 4-Plattenherd, einer Spüle, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube versehen ist und sowohl über einen Waschmaschinenanschluss als auch ein Fenster verfügt.
Geradezu ist das hell geflieste Duschbad zu betreten und rechter Hand haben Sie Zugang zu dem gut geschnittenen Schlafzimmer.
Alle Fenster der Wohnung sind isolierverglast und verfügen, außer in der Küche, über elektrisch betriebene Rollläden.
Die angegebene Betriebskostenvorauszahlung beinhaltet die Heizkosten, die Kosten für Warm- und Kaltwasser sowie die Bereitstellungskosten für den Kabelanschluss.
Ein Kellerraum ist in diesem Angebot enthalten.
Eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung möchten wir Ihnen sehr empfehlen.
Lage
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich zentral gelegen im östlichen Hamburger Stadtteil Billstedt, im Ortsteil Schiffbek, in guter verkehrsgünstiger Lage. In wenigen Gehminuten lässt sich der Bus- und U-Bahnhof Billstedt sehr gut erreichen. Dort ist eine zügige Anbindung an die U-Bahnlinien U2 und U4 direkt in die Hamburger Innenstadt und die Hafencity gegeben. Mit dem Pkw kann die Hamburger Innenstadt ebenfalls in rund 15 Minuten erreicht werden, und die Anbindung an das Hamburger Umland ist durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss der A1/A24 optimal.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung und das nahe gelegene Billstedt-Center bietet Ihnen alle Vorteile eines modernen Einkaufszentrums. Mögliche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad in den beliebten Öjendorfer Park oder in das Naturschutzgebiet der Boberger Sanddünen machen diesen Standort, auch unter dem Aspekt der Erholung, zu einer beliebten Wohnlage.
Sonstige Angaben
Um den eigentlichen Wert dieser Immobilie kennenzulernen, empfehlen wir Ihnen, einen Besichtigungstermin, mit unserem Büro zu vereinbaren. Zwischenvermietung, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist für alle Beteiligten Hamburg. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers, bzw. des Mieters und sind freibleibend. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.
Bitte setzen Sie sich telefonisch mit unserer Vermietungsabteilung unter 040 / 714 98 111 in Verbindung. Hier können wir im persönlichen Gespräch Ihre Wünsche und Fragen beantworten und in Absprache mit Ihnen anschließend gern einen Besichtigungstermin für das gewünschte Objekt vereinbaren.
Ihr Vorteil - Sie haben durch ein persönliches Gespräch die Möglichkeit auf neu eingegangene Wohnungen von uns hingewiesen zu werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Bundesland: Hamburg