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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon 5

Preis: 59.000,00
Region: Burgdorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 August, 10:30
Aufrufe: 3
ID: g1mRbbXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 5,95

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.56 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie befindet sich unweit des Zentrums von Burgdorf in einem Haus aus dem Jahre 1972, welches 12 Wohneinheiten beherbergt.

Die Wohnung ist in der 3. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und aktuell vermietet. Ein freundlich wirkendes, hellgelbes Treppenhaus mit grauem Steinboden, bringt Sie in das oberste Stockwerk.

Die Raumaufteilung ist sehr gut. Dank dem Flachdach des Hauses und der Tatsache, dass keine Schrägen vorhanden sind, bietet die Wohnung in allen Räumen die volle Deckenhöhe.

Das Hausgeld beträgt in Zukunft monatlich 179EUR, wovon 115,09 EUR umlagefähig sind. (2148EUR/Jahr)
Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 3600,- EUR.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist modern eingerichtet.
Als Bodenbelag wurde im Wohn- und Schlafzimmer ein Parkettboden in der Farbe Eiche gewählt, welcher durch weiße Fußleisten abgerundet wird. In den Bereichen Flur und Küche sind Terracottafarbene Fliesen verlegt worden. Das Bad ist mit weißen Fliesen sowie dekorativen dunklen Mosaikfliesen ausgestattet.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die optimal an die Maße der Küche angepasst wurde.

Der Balkon bietet den Bewohnern etwa 8 m² Fläche und einen herrlichen Ausblick in den "grünen" Garten, der aus Rasenfläche und Bäumen besteht.

Lage

Burgdorf liegt etwa 25 Km nord-östlich der Landeshauptstadt und gehört der Region Hannover an.
Die Gemeinde Burgdorf bietet eine komplette Infrastruktur. Hier finden Sie unter anderem Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen von A-Z, eine Vielzahl gastronomischer Betriebe, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte.
Aufgrund seiner herrlichen Wohnumgebung und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie gut erreichbare Autobahnen und Landesstraßen ist Burgdorf mit seinen kleinen Nachbarorten zu einer äußerst beliebten Kleinstadt geworden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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