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Helle 2 Zimmer Wohnung in Remscheid, Neubau von 2003

Preis: 120.000,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 8:57
Aufrufe: 1
ID: N1QK9ed4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einem top gepflegtem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien
finden Sie diese schöne 2 -Zimmer Wohnung.
Sie befindet sich, im Erdgeschoss in Remscheid Hasten.
Das Haus befindet sich fast im Neubauzustand, alles wird regelmäßig gewartet,
da so gut wie keine Reparaturen anfallen füllt sich stets der Rücklagentopf.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung ist im gehoben und neuwertigen Zustand.
Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett bzw. Fliesen.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Flur,
von dort gelangt man ins Bad und in den Schlafraum.
Das modern geflieste Bad ist mit Dusche ausgestattet, jedoch ohne Fenster.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.
Ein besonderer Vorteil ist,
dass die hochwertige ALMA Einbauküche (Neupreis ca. 5800,-EUR) mit allen Elektrogeräten in der Wohnung verbleibt.
Hier gehören Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld und Abzugshaube und Kühl-Gefrierkombi (alle Geräte von Neff) dazu.
Das Wohnzimmer ist durch 2 Fenster und dem Ausgang zum Balkon hell und freundlich.
Die Fensterbänke sind aus grauem Granit.
Alle Fenster haben Rollos

Ein wahrer Luxus ist der sonnige Süd - Balkon, so kann man seinen Feierabend genießen.

Luxus Nummer 2, ist die Garage die vom Keller des Hauses aus begehbar und abschließbar ist.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt,
und wird mittels Wärmemengenzähler separat abgerechnet.
die Heizquelle ist Gas, die neuwertige Anlage steht in einem sehr gepflegten Kellerraum.
Die Warmwassererwärmung erfolgt zentral mittels Warmwasserspeicher
Im Keller befindet sich noch ein Lagerraum mit nutzbarer Fläche
von ca. 11 m².
Der Keller mit Fenster ist gemauert und verfügt über eine Stahltür.
Des Weiteren befindet sich im Keller ein noch Waschraum mit Anschlüssen für jede Wohnung,
ein Fahrradraum und ein Trockenraum.
Hausgeld incl. Nebenkosten ca. 170,-EUR
Treppenhausreinigung und Winterdienst wird von einer Firma erledigt.
Fernsehempfang via Satelliten - Antenne
Bezugsfrei nach Absprache.

Lage

Der Ortsteil Remscheid Hasten hat mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi Lidl, Netto, DM Drogerie, Apotheken Ärzte Schulen und Kindergärten.
Von Remscheid Hasten aus gelangt per Bus mit Linie 615 gut nach Wuppertal,
aber ebenso gut mit Linie 653 + 675 nach Remscheid City.
Die Lage ist verkehrsgünstig, ruhig und zentral.
Schöne Wanderwege und Joggingwege im Grünen sind gegeben.
Edelhoffpark, Sieperpark und Ibacher Mühle sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin IAD
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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