Helle 2 Zimmer ETW in Bogenhausen sucht neue Bewohner und Eigentümer!

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 50.84 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.84 m²

Zimmer: 2

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

2 Zimmer ETW in Bogenhausen sucht neuen Bewohner und Eigentümer!
Die angebotene, ca. 50,84 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1968 errichteten Wohnhauses mit Aufzug in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Bogenhausen. Aufgrund getätigter Sanierungs- und Renovierungsarbeiten befindet sich das Wohnhaus in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über 2 helle und großzügig geschnittene Zimmer, ein modernes Duschbad und einer Wohnküche. Die Wohnküche ist komplett ausgestattet und kann gern samt elektrischen Geräten übernommen werden.
Über die kleine Diele, welche mit einem hellen Einbauschrank ausgestattet ist, verfügen Sie über genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus erreichen Sie die Wohnküche sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie einen kleinen Flur, Ihr Schlafzimmer und das innenliegende, modernisierte Duschbad.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes, geräumiges Kellerabteil im Sondereigentum, welches zusätzliche Staufläche bietet.
Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- helle 2 Zimmer Eigentumswohnung, ca. 50,84 m² Wohnfläche
- 6. von 8 Obergeschossen, Aufzug vorhanden
- BJ 1968, kein Sanierungsstau vorhanden
- Wohn-, Schlafzimmer, Diele und Flur mit Laminat ausgestattet; Bad und Wohnküche hell gefliest
- Einbauschrank in der Diele vorhanden
- Einbauküche inkl. Herd und Kühlschrank bereits im Kaufpreis enthalten
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- innenliegendes, hell gefliestes Duschbad, modernisiert
- geräumiges Kellerabteil im Sondereigentum
- Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller im Gemeinschaftseigentum
- Fußbodenheizung
- sehr gepflegte Wohnanlage
- sehr beliebte Wohnlage in München
- Grundstück parkähnlich angelegt
- Wohnung frei, keine Mietbindung vorhanden
- Wohnung sowohl zur Selbstnutzung, als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Bogenhausen, angrenzend am Stadtteil Johanniskirchen, rechts der Isar. Hier, in einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens erlebt man am besten, wie vielseitig die Stadt ist. Fußläufig befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs.
Dank der zentralen Lage stehen alle öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung: U-Bahnhaltestelle, Bus- und Straßenbahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto hat man einen guten Anschluss an die Autobahnen Richtung Nürnberg, Salzburg, Stuttgart und zum Airport.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem parkähnlich angelegten Grundstück und bietet Ihnen gemütliche Plätzchen zum "ausspannen".

Sonstige Angaben

Wohnfläche gesamt: ca. 50,84 m²
Wohnzimmer: ca. 18,50 m³
Schlafzimmer: ca. 14,73 m²
Bad: ca. 3,97 m²
Küche: ca. 8,02 m²
Flur: ca. 2,45 m²
Diele: ca. 3,17m²

Alle enthaltenen Angaben bezüglich des Objekts beruhen auf Informationen und Angaben der Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert