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Helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Freital mit großem Balkon und Tiefgarage in ruhiger Wohngegend

Preis: 43.900,00
Region: Freital, Sachsen
Anzeige vom: 28 August, 13:05
Aufrufe: 3
ID: 04gqqk31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 43.900,00

Wohnfläche: ca. 42.3 m²

Zimmer: 2

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 43.900,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42.3 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Die im Alleinauftrag angebotene helle Zweizimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, 1996 errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohngegend. Sie bietet einen angenehmen Wohnkomfort auf 42 m²
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche wird durch die vollflächig verglaste Fensterfront vom Sonnenlicht durchflutet. Der angerenzende Balkon ermöglicht erholsame Stunden in ruhiger Umgebung. Der Blick vom Schlafzimmer führt in einen parkähnlich begrünten, weiträumigen Innenhof. Ein Bad mit Wanne vervollständigt die Wohnung.

Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung eignet sich sowohl zum Eigennutz als auch zur Kapitalanlage.
Bei einer Vermietung ist eine Miete i.H.v. 252,- € mtl. realistisch. Dies entspricht einer Kaufpreisrendite von 6,9 % pro Jahr.

Ausstattungsbeschreibung

- heller Wohnbereich mit offener Küche, ohne Einbauküche
- ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Freital ist eine Große Kreisstadt und grenzt direkt an die etwa neun Kilometer südwestlich liegende Landeshauptstadt Dresden.
Nach der Einwohnerzahl bemessen, ist Freital die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit.

Entfernungen:
- ca. 3 Minuten Fussweg zu Einkaufsmöglichkeiten
- ca. 5 Minuten Fussweg zu Kindergärten und Schulen
- ca. 14 Minuten Autofahrt zur zur Autobahnauffahrt A4 und A17
- ca. 20 Minuten Autofahrt in die Altstadt Dresden
- ca. 30 Minuten Autofahrt zum Flughafen Dresden

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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