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Helle 2- Zimmer Dachgeschosswohnung in Rastatt
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Hausgeld: € 135,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die geräumige und helle Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses im Rastatter Stadtteil Münchfeld.
Auf ca. 51 qm Fläche befinden sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Badezimmer ist ganz in weiß gehalten. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Ein Balkon rundet das Angebot ab.
Die Böden sind mit Laminat verlegt. Die Kunststoff-Fenster sind in weiß gehalten.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Der Tiefgaragenstellplatz muss für Euro 19.000,00 dazugekauft werden.
Lage
Rastatt ist eine moderne weltoffene große Kreisstadt und Mittelzentrum. Barocke Baudenkmale wie die Residenz des Markgrafen Ludwig Wilhelm von Baden und die Festungsreste aus der Zeit der badischen Revolution zeugen von ihrer bewegten Geschichte. Eine gesunde Wirtschaft stützt sich einerseits auf die zahlreichen lokalen mittelständigen Betriebe, andererseits auf bedeutende Industrie-Siedlungen wie das Pkw-Werk der Daimler AG. Hier findet alle zwei Jahre das größte internationale Straßentheaterfestival in Deutschland bdquo;tête-â-têteldquo; statt. Die nähere Umgebung bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat drei berufliche Schulen, zwei Gymnasien, eine Realschule und eine Förderschule, ferner 7 Grundschulen und 5 Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule. Die Privatschulen, Abendgymnasium Rastatt, Abendrealschule des Landkreises Rastatt und die freie Waldorfschule Rastatt runden das schulische Angebot in Rastatt ab.
Im Zentrum von Rastatt bieten sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Optiker, Frisöre, Bäckereien, Restaurants, 3 x wöchentlich Markt und Cafes sind schnell zu Fuß zu erreichen. Ebenso wie eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Gymnasium, die Stadtbibliothek, das Rathaus, das Landratsamt, die Kirche, ein Hallenfreibad, eine Sparkasse und andere Banken. Zusätzlich unterstützen mehrere Bushaltestellen und der naheliegende Bahnhof die Mobilität.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 13