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Helle 2,5-ZW in Duderstadt

Preis: 430,00

Region: Duderstadt, Niedersachsen

Anzeige vom: 9 September, 7:06

ID: b1bLrRO4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 430,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 430,00

Warmmiete: € 530,00

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 750,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

2,5 Zimmerwohnung im Obergeschoß eines frei stehenden Zweifamilienhauses. Die Wohnung hat einen separaten Eingang über ein innenliegendes Treppenhaus. Im Jahre 2009 wurde die Wohnung komplett umgebaut neu aufgeteilt und renoviert, dabei vollständig mit modernen Fußböden (Kork, Echtholzparkett und Fließen), sowie teilweise mit neuen Fenster und Türen und neuer Elektrik ausgestattet. Das hochwertig ausgestattete Bad (Wanne und separate Dusche) mit Fenster und Waschtisch lässt keine Wünsche offen. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit Gauben- und einem Dachflächenfenster ausgestattet. Zusätzlich ist ein innenliegender Abstellraum vorhanden. Die Wohnung eignet sich für 1 - 2 Personen. Die Heizungs-, Warm-/Kaltwasserkosten werden nach Verbrauch und Flächenaufteilung pauschal verrechnet. Geringe Heizkosten da Solarthermie kombiniert mit einer sparsamen Gasbrennwerttherme genutzt wird. Die Stromkosten werden für diese Wohnung mit einem neuen digitalen Stromzähler separat erfasst.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet außerhalb des Duderstädter Walles, dennoch zentral gelegen, da man zu Fuß in 5 Minuten in der Innenstadt ist. Die Küche, das
Bad und die Loggia sind zur Grünfläche rund um die Sülbig ausgerichtet mit entsprechender Aussicht!

Sonstige Angaben

Ausstattung:
Neuwertige zweizeilige Einbauküche
Ceranherd/Ofen, Abzug und getrennte Kühl- und Gefrierfach
Einstellmöglichkeit einer Waschmaschine in der Küchenzeile
Hochwertige Badausstattung
Vollständig renoviert
Moderne Fußböden in allen Räumen
Essnische mit Loggia
Integrierte Deckenbeleuchtung in Schlafzimmer und Essnische
Digitaler Satellitenanschluss in Wohn- und Schlafzimmer
Mitnutzung eines WLAN-Internetanschlusses
Eigener Telefonanschluss möglich
PKW-Abstellplatz vor dem Haus

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

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