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Helle 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon * Stadt- und freizeitnah!

Preis: 149.000,00

Region: Fürstenfeldbruck, Bayern

Anzeige vom: 8 September, 6:28

ID: 21L5ED8y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1,5

Parkett, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 148,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 177.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung, lässt sich bestens möblieren und hat einen schönen Ausblick ins Grüne. Im Flur bietet ein großer weißer Einbauschrank zusätzlich Stauraum.
Das Zentrum von Fürstenfeldbruck erreichen Sie in einigen Minuten. Hier lässt es sich gut leben!

Es erwartet Sie:
* S-Bahn-Nähe (S4)
* Massivbauweise
* Balkon ist Süd/West-Lage
* SOFORT beziehbar
* 2016: Wohnung frisch gestrichen
* alle Fenster sowie die Balkontür wurden vor ca. 7 Jahren erneuert
* Echtholzparkett vor ca. 1,5 Jahren erneuert
* die Fassade wird neu gemacht und die Kosten hierfür werden von den
Wohnungsrücklagen entnommen
* separate Küche
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Einbauschrank im Flur
* weiß gefliestes Bad
* Sprechanlage
* Hausmeistervollservice
* Kabel-TV
* tolle Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre
* großer Gemeinschaftsgarten

Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bestens geeignet.

Die Einbauküche und der Einbauschrank sind im Preis enthalten. Greifen sie rasch zu!
Bilder zum Angebot finden Sie unter www.garant-immo.de/621292

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* weiße Türen zum Teil mit Glaseinsatz

Lage

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten
12-Parteienhauses. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle in allernächster Nähe mit S-Bahn-Anschluss (S4) ermöglichen eine bequeme, autofreie Anbindung an das Münchner Zentrum. Interessant ist auch der kurze Weg zur Bundesstraße 471, mit der Sie in die eine Richtung in das Fünf-Seen-Gebiet gelangen und in die andere Richtung die Autobahnen erreichen. Das Pucher Meer erreichen Sie zu Fuß in ca. fünf Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, 3 Etagen

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