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Hell und neuwertig! Komfortable 4-Zimmer-(Wohlfühl-)Wohnung mit hochwertiger Ausstattung!

Preis: 435.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 5 September, 9:30
Aufrufe: 2
ID: PyzprO6o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 435.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 435.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 400,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 58.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Helle und neuwertige 4-Zimmer-Komfortwohnung, fertig gestellt in 2011
- ca. 97m², weitgehend barrierefrei
- 2.OG mit Lift (von Garage bis zum 3.OG.)
- ca. 25m² großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern/Balkontüren zur Loggia
- ca. 11m² S/W-Loggia mit Holzdeck und elektrischer Markise
- 3 Schlafzimmer mit je ca. 10m²
- Wohnküche mit umfangreicher Ausstattung, z.B. Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Cerankochfeld etc. und Platz für kleinen Tisch
- ein Duschbad mit bodenebener Dusche
- ein Vollbad welches auch ein Bidet und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet
- alle Zimmer und der Flur haben Eichenparkett, die Bäder und die Küche sind gefliest
- elektrische Außenjalousien an Wohnzimmerfenster und -Balkontüren
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung und Solarthermie zur Unterstützung
- Abstellraum im Keller (inklusive)
- Pkw-Stellplatz in Tiefgarage (zuzügl. 18.000,00 €)
- Kaufpreis inklusive TG-Stellplatz 453.000,00 €
- gemeinschaftlich genutzte Trocken- und Fahrradkeller
- die Übergabe ist auf Wunsch sofort möglich

Lage

In Volksdorf, an der Famsener Landstraße, direkt gegenüber dem Amalie Sieveking-Krankenhaus. Die U-Bahnstation Meiendorfer Weg der Linie U1 ist eine Gehminute entfernt. Der Volksdorfer Wald liegt 2 Gehminuten entfernt. Die Wohnung selbst hat mit ihrer ca. 12m² großen Loggia eine S/W-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof.

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Interessenten,

gern stehen wir für weitere Auskünfte und die Vereinbarung von einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Herzliche Grüße
Ihr
Thomas Lüdecke

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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