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Hell und geräumig! 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Bergheim-Quadrath

Preis: 69.000,00
Region: Bergheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 8:03
Aufrufe: 3
ID: m1dZnj47
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 262,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in 4-geschossiger Massivbauweise erstellt wurde. Es ist voll unterkellert und verfügt über einen Aufzug. Diese Wohnung hat einen separaten Zugang und ist mit zwei hellen und geräumigen Zimmern, einem Balkon und einem Kellerraum ausgestattet.
Das Wohngeld inkl. Rücklagenbildung beträgt 262,- EURO/p.m.

Ausstattungsbeschreibung

Diele, Küche, Wannenbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kellerraum, separater Zugang. Die weißen isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und die Böden sind mit Fliesen und PVC-Belag belegt. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca. 14.900 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 4 und A 61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2 km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Freizeit-möglichkeiten werden mannigfaltig geboten. Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sind am Ort. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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