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Hell und freundlich, Einbauküche inklusive!
Kaltmiete: € 375,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 375,00Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 1.125,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten 6-Familienhauses in Elze und zeichnet sich durch Ihren praktischen Grundriss aus.
Vom zentralen Flur betreten Sie gleich links neben der Wohnungstür Ihr Schlafzimmer. Einen Raum weiter gelangen Sie in das Wohnzimmer. Auf der rechten Seite mit Blick auf den rückwärtigen Hof und den Garten des Hauses befinden sich ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Esszimmer mit angrenzender Küche, welche mit ihren Einbaumöbeln bereits perfekt ausgestattet ist. Der Elektroherd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, sowie die Kühl-Gefrierkombination warten darauf, von Ihnen genutzt zu werden.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Ihre Waschmaschine können Sie im Bad oder auch in der Waschküche aufstellen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der ruhige gepflegte Garten auf der Gebäuderückseite kann selbstverständlich gerne mit genutzt werden.
Im Esszimmer, in der Küche und im Flur wurde PVC-Fußboden verlegt. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet und das Bad ist hell gefliest. Die Elektroinstallation wurde vor kurzem komplett erneuert.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Die Nebenkosten in Höhe von € 170,- inklusive Heizungskosten beziehen sich auf einen 2-Personenhaushalt und enthalten die Kosten für die Treppenhaus- und Fußwegreinigung sowie die Gartenpflege und den Winterdienst. Getrennte Kalt- und Warmwasseruhren und digitale Fernableser an den Heizkörpern sind selbstverständlich vorhanden und ermöglichen eine ordnungsgemäße Abrechnung.
Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de
Ausstattungsbeschreibung
hell und freundlich
ruhig und gepflegt
1. Obergeschoss
4 Zimmer
Einbauküche
Bad mit Wanne
Außenwände wärmegedämmt
Kunststofffenster mit Isoverglasung
Fußbodenbelag: Laminat, PVC, Fliesen
Ölzentralheizung
Wasseruhren vorhanden
Waschküche
Kellerraum
Gegensprechanlage
Kabelanschluss vorhanden
Gemeinschaftsgarten
Weitere Angaben:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: € 375,00
Provision: nein
Kaution: € 1125,00
Zustand: gepflegt, modernisiert
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Nebenkosten: ca. 170,00 € für 2 Personen
Wasseruhren: ja
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Haustiere erlaubt: nach Vereinbarung
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Anlagentechnik: 1983
Energieausweis: Verbrauchsausweis 2008
Energiekennwert: 121 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Lage
Die Stadt Elze präsentiert sich dem Besucher als eine Kleinstadt (9.500 Einwohner) mit Flair und Geschichte. Durch den Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 1 und 3 sowie als Bahnknotenpunkt (Park+Ride-Anlage) mit IC-Halt besticht Elze durch seine verkehrsmäßig günstige Lage im Zentrum des Dreiecks Hannover-Braunschweig-Göttingen. Die Städte Hannover, Hildesheim, Hameln oder Alfeld sind in ca. 25 Minuten mit dem Pkw oder in stündlichen Abständen mit Bahn oder Bus zu erreichen.
Elze bietet ein vielfältig strukturiertes Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieangebot, ergänzt durch diverse Fachmärkte. Sämtliche Schulformen, Kindergarten- und Krippenplätze sowie Ärzte, Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe, Rechtsanwälte und Notare, Banken, Polizei, Amtsgericht, Post, außerdem zahlreiche Vereine und ein Freibad sind vorhanden, sodass es einer ausgewogenen Infrastruktur an nichts fehlt.
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert