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Hell und freundlich - Büro, Praxis, Ladenlokal - Kreuzherrengalerie in Wegberg 1

Preis: 550,00

Region: Wegberg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 13:04

ID: B6vQl2D4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 57.74 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,82

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 57.74 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines modernen, architektonisch ansprechen Wohn- und Geschäftshaus. Die Front verfügt über eine ca. 5 m Breite Fensterfläche mit schwellenfreiem Zugang durch eine Glaseingangstür. Der hintere Bereich des Lokals grenzt an die attraktive Passage. Hier befindet sich ein weiterer, schwellenfreier Zugang und einem ca. 4 m breiten Schaufenster. Optimale Bedingungen für ein gute Ausstellungsfläche mit viel Tageslicht. Der Raum ist mit hellem Laminat ausgelegt und ist trotz seiner nur ca. 60 m² Verkaufsfläche ein wahres Raumwunder. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin...

Ausstattungsbeschreibung

- große, bodentiefe Schaufensterflächen über die gesamten Breiten vorn und hinten
- überdachte Schaufenster in den Eingangsbereichen
- Passage im hinteren Bereich mit Zugang Gäste-WC
- schwellenfreier Zugänge durch Glaseingangstüren
- heller Laminatfußboden (neuwertig) im gesamten Ladenlokal
- flexible Raumaufteilung/ Gestaltung
- eigenes WC
- eigene Kundenparkplätze nebenan
- Lagerraum im Keller

Lage

Die Stadt Wegberg liegt im Norden des Kreises Heinsberg, grenzt an die Niederlande und ist nur wenige Kilometer west-südwestlich von Mönchengladbach entfernt. Das heutige Stadtgebiet umfasst 40 kleinere und größere Ortschaften unterschiedlichen Charakters. Mitten im Zentrum von Wegberg, neben der Pfarrkirche St. Peter und Paul, dem ehemailigen Kreuzherrenkloster und der Filiale der Sparkasse am Eingang der Fußgängerzone, liegt die Kreuzherrengalerie mit einer Länge von rund 29 Metern. In der direkten Umgebung der Kreuzherrengalerie befinden sich die Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr Markusstraße, Busbahnhof und Echter Straße. Die angrenzende Fußgängerzone im Zentum Wegbergs machen die Kreuzherrengallerie zu einem interessanten Standort. Ausreichend öffentliche und kostenlose Parkplätze liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Können Sie sich vorstellen hier erfolgreich zu sein, dann rufen Sie uns an...

Unsere Frau Schneider steht Ihnen gern für Fragen, Details oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Sie freut sich auf Ihren Anruf unter 02161/54897-21 oder 0173/2831953.

Stichworte:
Nutzfläche: 22,89 m², Gesamtfläche: 80,63 m², Ladenfläche: 57,74 m², Verkaufsfläche: 57,74 m², modernisiert: 2013

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