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Hell, neu, heimisch
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 217 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.verdient, fällig und zahlbar nach Kaufvertragsabschluss
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 217 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein Haus zum Wohlfühlen
Neuwertig, hell und modern. So präsentiert sich dieses lichtdurchflutete Reihenhaus mit Solaranlage.
Es ist in einer mittlerweile eingewachsenen Siedlung von insgesamt 16 Neubauten eingebettet.
Hier könnten Sie direkt einziehen - ohne großen Renovierungsaufwand.
Bei der Ausstattung wurde kein Standart gewählt. Sonderausstattungen und Einbaumöbel sind ein zusätzliches Plus. Edle Holzoptik für die Fußböden wurde fast im ganzen Haus verwendet.
Durch die Diele kommen sie ins großzügig gestaltete Wohnzimmer. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht ins Haus.
Die moderne, anthrazitfarbene Hochglanzküche bietet außerdem zwei Bistrostühle und eine
Theke. Hier kann man gemütlich einen Kaffee am Morgen geniessen.
Die gepflegte Terrasse bietet modernen Sichtschutz und ausreichend Platz .
Ein kleines Gartenhaus offeriert Abstellmöglichkeiten. Auf den Bau eines Kellers wurde verzichtet.
Im Haus gibt es Abstellräume.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei Räume und ein Bad mit Wanne und Dusche befinden. Das Bad ist in modernen Grau-/Weiss-Tönen
gehalten.
Das obere Geschoss bietet zwei weitere Räume plus Spitzboden.
Ein Abstellplatz für das Auto rundet das Angebot ab.
Für das Haus besteht noch Gewährleistung im Rahmen des BGB.
Lage
Wedel - der traditionsreiche Ort bietet alles, was man zum Leben braucht. Die Lage im ländlich-ruhigen Schleswig-Holstein, direkt vor den Toren der Hansestadt Hamburg macht Wedel zu einem attraktiven Lebensraum.
Lütt und kommodig - das kleine, feine und in sich geschlossene Wohngebiet ist in grüner Umgebung angesiedelt und nahe am Elbstrom gelegen. Kulturelles Leben und maritimes Flair verspricht der in Wedel angesiedelte Yachthafen. Den Alltag machen kurze Wege zu Einkaufszentren, Schulen und Ärzten komfortabel. Alles für den täglichen Gebrauch bietet auch die Wedeler Innenstadt.
Junge Familien können aus einem breiten Angebot an Kitas und Schulen für jede Altersgruppe wählen. Die nächste Kita ist nur 500 m vom Wohngebiet entfernt. Und auch ältere Kinder können ihre Schulen fußläufig erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bequem. Direkt an der Pinneberger Straße befindet sich die Haltestelle der Buslinie 289, die Sie in nur fünf Minuten zum 1,2 km entfernten S-Bahnhof Wedel bringt. Auch der Fernverkehr ist über die B431 schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein