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Hell, großzügig und sofort beziehbar! Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Hildrizhausen

Preis: 162.000,00
Region: Hildrizhausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 September, 13:59
Aufrufe: 4
ID: PyzkrQO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 162.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 162.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Energieeffizienzklasse:

Sonstige Angaben

Renoviertes 6-Familienhaus:
Es handelt sich hier um eine kleine Wohneinheit, das 6-Familienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und heutigem Standard (Außenfassade) angepasst. Helles, gepflegtes Erscheinungsbild.
Eckgrundstück, großzügiges "Drumherum", gewachsenes reines Wohngebiet.
Weiße Kunststofffenster, heller Laminatboden, neue Türen, bezugsfertiger Zustand, keine Renovierungen erforderlich.

Ruhiges Wohngebiet:
In diesem gewachsenen, reinen Wohngebiet haben Sie nur Anliegerverkehr.
Die Bebauung ist großzügig, keine Enge wie im Neubaugebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie am Ort, fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ebenfalls gut zu erreichen, S-Bahn-Anschluss im Nachbarort Ehningen vorhanden (5 km).
Gute Anbindung zum Wirtschaftsraum Böblingen/Sindelfingen (IBM, HP, Daimler etc.) und zur A81.
Gutes Freizeitangebot, Sport- und Tennisplätze sowie beheiztes Quellwasserfreibad am Ort, Naturpark Schönbuch vor der Haustüre.

Erstbezug nach Renovierung!:
Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist großzügig uns sehr praktisch.
Die Räume sind vom Flur aus begehbar, eine neue Buchetreppe führt vom Wohnzimmer ins ausgebaute Dachgeschoss, wo sich z.B. ein großzügiges Schlaf- oder Arbeitszimmer einrichten lässt. Der Bodenbelag ist noch wählbar.
Die (Wohn-) Küche besticht durch ihr Platzangebot, die Einrichtung eines Essplatzes stellt kein Problem dar.
Die Räume sind hell und freundlich, Flexible Nutzung.
Das Bad mit Fenster ist komplett neu und verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Sanitärfarbe weiß, Wand- und Bodenfliesen in geschmackvollen Grautönen.

Als Nebenräume stehen ein Kellerraum mit Fenster sowie gemeinschaftlich eine Waschküche und separater Trockenraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger PKW-Stellplatz zur alleinigen Nutzung direkt neben dem Hauseingang.

Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung sehr geeignet, da gute Vermietbarkeit gewährleistet ist.

Besichtigungstermine:
Privatverkauf
Bitte keine Makleranfragen
Da die Wohnung leer steht, sind Besichtigungstermine kurzfristig nach Absprache möglich.

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