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Hell, großzügig und komfortabel! Das komplette Dachgeschoss eines Fachwerkhauses für sich allein!
Kaltmiete: € 980,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00Warmmiete: € 1.220,00
Nebenkosten: € 240,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.940,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3,5
Objektbeschreibung
Eigener Eingang, Garten, Balkon, Terrasse, Carport mit Abstellraum - all das bietet Ihnen diese erstklassige Wohnung über 2 Ebenen in einem Fachwerkhaus in Karoxbostel. Aber nicht nur das, sondern auch die gesamte obere Etage! Sie teilen dieses attraktive Objekt mit einem Bürobetrieb im Erdgeschoss, dieser selbstverständlich nach Feierabend und am Wochenende nicht anwesend ist. Somit sind Sie alleiniger Bewohner!
Die großzügige Wohnung erreichen Sie über eine Granittreppe von dem eigenen Eingang aus. Empfangen werden Sie von einem offenen und hellen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Ausgelegt mit hochwertigem Holzboden und komfortabler Fußbodenheizung. Von hier aus erreichen Sie auch den Balkon mit Blick ins Grüne! Praktisch ist hier in einem Raum der Waschmaschinenanschluss untergebracht und ein weiterer Raum ist ideal für Vorräte.
Die Küche ist mit Ceranfeld, Ofen und Geschirrspüler versehen. Weiter bietet die erste Etage ein großes Zimmer, das Voll- und Duschbad mit Eckwanne und ein Gäste-WC. Maßgefertigte Einbauschränke finden Sie im Flurbereich. Eine offene Holztreppe führt in das Dachstudio. Hier befinden sich zwei Räume die individuell genutzt werden können - optimal als Schlafraum mit Ankleideraum. Elektrisch bedienbare Fenster und Ventilatoren sorgen für einen guten Luftaustausch dieser Räumlichkeiten.
Die Außenanlage mit der eigenen abgeschirmten Holzdeckterrasse, dem Gartenanteil und dem angrenzenden Carport mit Abstellraum wird Sie zusätzlich begeistern. Ein weiterer Außenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Aufgrund der Hochwertigkeit der Wohnung sind Haustiere nicht erwünscht und der Mietvertrag wird für 5 Jahre Mindestlaufzeit abgeschlossen. Energiewerte können bei Bedarf nachgereicht werden.
Lage
Dieses Fachwerkhaus befindet sich in Karoxbostel, in der Nähe von Hittfeld, einem überaus beliebten Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Die Umgebung Karoxbostels ist geprägt von Wald und herrlicher Natur. Im 2-Autominuten-entfernten Ortskern sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Des Weiteren sind zahlreiche Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige und auch Kindergärten schnell erreichbar. Ebenfalls gut zu erreichen sind weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt von Harburg (Phönix-Center) und natürlich die Hamburger City (ca. 25 min.). Hittfeld ist u.a. über die Buslinie 148 und den Park & Ride- Bahnhof in Emmelndorf an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen. Diese optimale Versorgung gepaart mit dem herrlichen Landleben macht Karoxbostel attraktiv.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen