Hell, freundlich, toll geschnitten in zentrumsnaher Stadtlage von Harburg von Privat

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

In einer kleinen Seitenstraße, nah an der TUHH und am Harburger Stadtzentrum gelegen, präsentiert sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses diese voll renovierte, sehr helle 2 Zimmer-Wohnung.
Der Grundriss ist sehr vorteilhaft gestaltet. Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen räumlich gut von einander getrennt. Alle Räume, auch das Bad verfügen jeweils über große Fenster und werden von Tageslicht überflutet.
Die große Küche liegt in Wohnzimmernähe.
Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett renoviert.
Eine, neue komplette Etagen-Gas-Heizung, Wasserleitungen, Elektrik sowie ein neues Bad mit 1,20X1,20 Meter Dusche und eine moderne Einbauküche wurden eingebaut.
Jeder Raum außer Bad verfügt über einen Dielenboden.
Im Bad wurde eine Fußbodenheizung und Handtuchtrockner eingebaut.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus noch ein Kellerraum.
Insgesamt erwartet Sie hier mit diesem Immobilienangebot eine ausgesprochen hübsche, helle 2-Zimmerwohnung in einem auffallend sehr gut gepflegten Zustand.
Eine gute Empfehlung für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage

Lage

Hamburg-Harburg liegt im Süden der Hansestadt-Hamburg.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Stadteile wie: Heimfeld, Eißendorf, Wilstorf, Rönneburg, Neuland und Wilhelmsburg.
Mit öffentlichen Verkehrsmittelln wie Bus und S-Bahn, deren Stationen: Heimfeld in 7 Minuten und Harburg-Rathaus in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind, ist man verkehrstechnisch hervorragend am öffentlichen Verkehrsnetz angebunden.
Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten schnell erreichbar.
Für Autofahrer sind auch die Autobahnen A1 und A7 schnell zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants, Kino u.v.m. liegen in fußläufiger Umgebung.
Hier kann man durchaus auch auf einen eigenen PKW verzichten obwohl es sehr gute und viele Parkmöglichkeiten gibt.
Auch die grünen Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung, wie der Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlensee und dem dort gelegenen Bäderland und die Harburger Berge sind schnell erreicht.
Die Technische Universität Hamburg-Harburg erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten.

Sonstige Angaben

Ausstattung:
-Küche mit Einbauküche
-Bad mit 1,20X1,20 Meter Dusche
-Waschmaschinenanschluss in der Küche
-Fußbodendielen
-Kellerraum
-Gasetagen-Heizung
-Kabel-TV

Sonstiges:
Die Wohnung ist sofort verfügbar

Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 € VB
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56,3m²

Baujahr: 1953

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, nur Nichtraucher