*** Heiss begehrtes, neuwertiges Reihenhaus in Sackgassenlage - KFW 55 *** RV Vogel-Immobilien

Kaufpreis: € 188.500,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 230 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 188.500,00

Käuferprovision: Mit Annahme dieses Angebotes und bei Zustandekommen des Kaufvertrages wird eine Maklerprovision von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis verdient und fällig, sie ist nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 103.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf einem Grundstück in Sackgassenlage wartet diese exclusive Reihenhausanlage genau auf Sie! Sie haben gehobene Ansprüche und suchen in Syke ein neues Zuhause mit moderner Raumaufteilung und geschmackvollen Details?

Es erwarten Sie gut geschnittene, helle Räume in einem modernen Erscheinungsbild. Dieses Haus wird Sie begeistern! Ein gepflegtes Reihenhaus in bester Lage - hier werden Sie sich wohlfühlen!

Das Haus wurde nach den neuesten Vorgaben der Energieverordnung erstellt und wird über eine Pelletheizung (für mehrere Parteien) beheizt - das bedeutet extremst niedrige Heizkosten nach KfW 55. Um die Beheizung der Pelletanlage brauchen Sie sich nicht zu kümmern, diese funktioniert voll automatisch.

Ausstattungsbeschreibung

Wir laden Sie nun ein, uns durch Ihr neues Zuhause zu begleiten. Nachdem Sie Ihr Fahrzeug in der Garage oder auf dem dazugehörigen Stellplatz abgestellt habe, gelangen Sie über einen Zugangsweg direkt zu Ihrem neuen Reihenhaus.

Im Flur befindet sich auf der rechten Seite die Küche, die mit ca. 9,4 qm groß genug ist, um bequem einen Sitzplatz zu intergrieren. Dahinter liegend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit den technischen Anschlüssen und Platz für Waschmaschine und Trockner. Zu Ihrer linken finden Sie das moderne Gäste-WC mit Fenster. Folgen Sie uns weiter.

Sie betreten nun ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Blick in den Garten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und gewähren einen direkten Zugang in Ihr kleines Gartenreich. Abendsonne, ein Glas Wein und Sie fühlen sich wie im Urlaub!

Setzen wir unseren Rundgang fort. Vom Flur gelangen Sie über eine schöne Holztreppe ins Obergeschoß.

Hier befinden sich drei Schlafräume mit ca. 18, 11,52 sowie 12,15 qm sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Dusche. Großformatige Wand- und Bodenfliesen werden Sie begeistern!

Zusammenfassend haben wir hier für Sie alle wichtigen Details:

KfW 55 Standard
Pelletheizung für die gesamten Reihenhäuser
Wohn- / Esszimmer mit Laminatfußboden
Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoß, außer im Wohnbereich
Küche ca. 9,4 qm
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC mit Fenster
3 Schlafräume mit Laminatfußboden
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Kunststofffenster
Garage
KFZ-Stellplatz
Kleiner Garten mit Terrasse
Abgrenzung zum Nachbarn

Lage

Dieses sehr schöne Objekt befindet sich am Rande von Syke, im Ortsteil Steimke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte, Hallenbad, Kindergärten, Banken und Sparkassen, Restaurants, Friseure, Bäcker, Tankstelle etc. sind in ca. 1 km Entfernung vorhanden. Die Bundesstraße 6 ist ebenfalls schnell zu erreichen, so dass für Berufspendler diese Lage auch sehr interessant ist.

Sonstige Angaben

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Geben Sie bitte bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt. Verkaufsgespräche und Verhandlungen sind über unser Büro - wie ausdrücklich von unserem Auftraggeber gewünscht - zu führen. Bei sämtlichen Angaben im Exposè handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

RV-IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Unsere Kartei umfasst ständig eine Vielzahl von vorgemerkten Suchinteressenten.

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