Heimathafen Südmole Mainz

Kaufpreis: € 723.200,00

Wohnfläche: ca. 116.8 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 723.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116.8 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Erste Linie an der Südmole - Unverbaubar

Anspruchsvolle Architektur in Spitzenlage.
Sanft glitzernd spiegeln sich die Reflexionen des Wassers in den Fenstern der stolzen Baukörper. Wie elegante Luxusliner liegen sie hier vor Anker. Umgeben von der autofreien Flaniermeile, die die Häuser mit ihren Gartenanlagen hervorhebt.
Parkartig gestaltete private Außenanlagen gehen über in eine öffentliche Treppenanlage hinunter zum Rhein. Die großzügigen Fensterfronten der Wohnungen öffnen den Blick über den Hafen, den Rhein, die Petersaue und die Flusslandschaft.

Balkone und Terrassen, transparent und offen gestaltet, schaffen private Ruheräume im Freien. Wertvolle Materialien unterstreichen die individuelle Architektur.
Die Häuser stehen im interessanten Kontrast zur industriellen Vergangenheit des Geländes. Zum Kran, der als Industriedenkmal an alte Zeiten erinnert. Zum historischen Weinlager, das mit modernen Nutzungen weiterlebt.

Kann man in Mainz anspruchsvoller wohnen als auf der Südmole?

Lage

Mainz hat viele schöne Seiten. Ab jetzt auch ein maritimes Highlight: Die Südmole.

Luftlinie - 2.000 Meter zum Dom.
Gefühlt - eine andere Welt.
Mittendrin in Mainz. Doch die einzigartige Lage macht die Südmole zu einem Quartier, das ein Lebensgefühl wie im Urlaub erzeugt. Umgeben von der neuen Zollhafen-City liegen die Häuser der Südmole geschützt von städtischem Trubel als Kleinod in exklusiver Lage. Als Teil der Neustadt liegt die Südmole nordwestlich der Altstadt, jenseits der breiten Kaiserstraße. Charakteristisch sind die vielen Plätze und verkehrsberuhigten Straßen, die Kneipen und Cafés, die kleinen Geschäfte, die vielfältigen Läden und kleinere Handwerksbetriebe.
Und: Dom, Römerpassage und Hauptbahnhof sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Die Neustadt lebt von ihrer bunten Mischung aus alteingesessenen Mainzern, neu Hinzugezogenen und Studenten. Auch kulturell hat die Neustadt einiges zu bieten: In unmittelbarer Nähe liegt die Kunsthalle am Zollhafen. Sehenswerte Gebäude sind zum Bespiel die Kaponniere am Feldbergplatz und die Bonifaziustürme, die höchsten Gebäude der Stadt. Auch Kindergärten, drei Gymnasien, eine Ganztagsschule und Hauptschulen sowie die Johannes-Gutenberg-Universität sind im direkten oder weiteren Umfeld gelegen.

Sonstige Angaben

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Sie erwerben zwei ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage für 50.500 €.

EBA, 59 kWh, Fernwärme, 2016, B

Über uns:
Die BPD Immobilienentwicklung GmbH, Niederlassung Frankfurt, realisierte in den letzten Jahren eine große Anzahl von Projekten mit über 3.000 Wohneinheiten im Großraum Rhein-Main und erzielte in 2015 einen Umsatz von rund 100 Millionen Euro. Bundesweit verkauft und baut die BPD Immobilienentwicklung jährlich über 1.300 Wohneinheiten. Mit Niederlassungen in Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Nürnberg, Stuttgart und München zählt BPD zu den führenden Wohnimmobilien-Entwicklern in Deutschland.

Als Tochterunternehmen der Rabo-Bank blickt BPD auf eine über 65-jährige Firmengeschichte zurück. Im Mittelpunkt unseres Handelns steht die "Gestaltung lebendiger Räume", also Wohn- und Lebensumfelder, in denen sich die Menschen langfristig wohl fühlen und harmonisch zusammenleben.

Aussstattung:
Die einzigartige Lage der Wohnungen auf der Südmole wird durch eine zukunftsweisende Architektur, die konsequente Verwendung hochwertiger Materialien und einen modernen Energiestandard komplettiert. Besonderer Wert wurde auf die Gestaltung der Bäder gelegt. Hier werden zeitgemäße, großformatige Fliesen eingesetzt. Sie harmonieren ausgezeichnet mit dem Design der Sanitärobjekte, Armaturen und Glaselemente.

* Verklinkerte Außenfassade (Klinkerriemchen)
* Treppenhäuser mit rückwärtigen Zugängen zu den gemeinschaftlich nutzbaren Außenebereichen
* Gärtnerisch aufwändig gestaltete Freianlagen mit Spiel- und Kommunikationsbereichen
* Erdgeschosswohnungen mit Sondernutzungsflächen im Außenbereich
* Helle, freundlich gestaltete Tiefgarage mit
- breiten ebenerdigen PKW-Stellplätzen
- zusätzlichen Motorradstellflächen
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
* Großzügige Fahrradstellflächen
* Bodentiefe Fensterelemente, außen farbig, innen weiß
* 3-Scheiben-Isolierverglasung
* Je nach Wohnung eine oder zwei Terrassen mit Holzbelag, Balkone oder Loggien
* Videotürsprechanlage mit Farbbildmonitor
* Moderne Aufzüge von der Tiefgarage bis in die Wohnungsebene
* Fußbodenheizung mit Raumthermostateinzelsteuerung
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Elektrisch bedienbare Rollläden mit Aluminiumprofilen
* Echtholzparkett als 2-Schicht-Stabparkett
* Ab 3-Zimmer-Wohnungen zumeist zwei separate Bäder
* Hochwertige, moderne Sanitärelemente und Armaturen
* Bodengleiche Duschbereiche
* Duschsystem mit Unterputzbatterie und kombinierten Kopfbrausen
* Handtuchheizkörper in allen Bädern
* Schalterprogramm von Busch & Jäger
* Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen
* Innentüren mit Weißlackoberfläche
* Malervlies in den Wohnräumen