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Heideviertel, REH mit Garten und Garage 1

Preis: 249.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 5:41
Aufrufe: 3
ID: n1KE9LV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 203 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluß eines Kaufvertrages ist eine Nachweis-/Abschlußprovision von 5,95 % inkl. ges. MwSt. zahlbar und fällig vom Käufer

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 111 m²

Grundstück: ca. 203 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 147.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein 5,50 m breites Reihenendhaus mit Terrasse und nichteinsehbarem Garten sowie einer Garage erwartet Sie. Im Erdgeschoß finden Sie abgehend vom Windfang das Gäste-WC, den Flur mit einer Massivholztreppe sowie die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoß sind 3 Schlafräume, ein Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum vorhanden. Von hier aus führt eine weitere Massivholztreppe weiter zum Dachgeschoß, wo Sie ein Atelierraum von ca. 26 m²  und mit Wannenbad erwartet.
Im Kellergeschoß haben Sie zwei kleinere Räume und einen großen Kellerraum mit Zugang zum Garten. Der Kellerausgang sowie die Terrassenfenster sind mit elt. Außenrollos gesichert. Die südlich ausgerichtete Terrasse verfügt über eine große Markise.
Im hinteren Teil des Grundstücks  steht die Garage zum Objekt.

Lage

Im Heideviertel, einem schönen und sehr beliebten Stadtteil von der Landeshauptstadt wohnen Sie ruhig mit kurzen Wegen ins Grüne und mit einer herrvorragenden Infrastrukur.
Über den nahen Messeschnellweg erreichen Sie in kurzer Zeit die Innenstadt, sowie die Autobahnen A2, A7 und die A37. Die Stadtbahnlinien sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Ärzte und die Medizinische Hochschule, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen dieses reizvolle Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per E-Mail mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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