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Heidenheim an der Brenz Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus-Zweifamilienhaus
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 900 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein Raumwunder mit viel Platz für die Familie. Das
Grundstück befindet sich in Mitten einer gewachsenen
Wohngegend. Hier wartet auf Sie ein Saniertes, helles
1-2 Familienhaus in begehrter Lage in Heidenheim. In
den letzten lahren wurde das Haus welches in solider
Ziegelbauweise erstellt wurde komplett Saniert (bis auf
Bad). Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen vom
Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Das
Dachgeschoss mit massiver Decke könnte noch
ausgebaut werden. Im Erdgeschoss wie im
Obergeschoss befinden sich identisch geschnittene
geräumig/helle 3 Zimmer Wohnungen (3Zi-Küche-
Abstellraum-Bad-Wc extra-Flur-Balkon). Das Highl ight
der Immobilie ist sicher der große Garten. Der
geräumig ausgebaute Keller bietet viele Möglichkeiten
(direkter zu gang zum Garten möglich).
Durchgeführte Sanierungen: (in den letzten 5 Jahren)
Drainage, Fassadendämmung, Dach, komplett neu
Heizung, Fenster, Garage, Gaftenwege
Eine Einzelgarage sowie eine vor wenigen Jahren neu
gebaute Doppelgarage die voll Unterkellert runden das
interessante Angebot ab.
Uberzeugen Sie sich selbst von diesem
Immobilienangebot und vereinbaren Sie mit uns einen
persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Lage
Heidenheim an der Brenz ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 km südlich von Aalen und 33 km nördlich von Ulm.
Von der Immobilie kommen Sie auf kurzem Weg direkt ins Zentrum.
Der Zanger Berg gehört inzwischen immer mehr zu den attraktivsten Wohnlagen in Heidenheim. Ansprechende Nachbarschaft und Ruhe prägen die unmittelbare Umgebung.
Sonstige Angaben
Besonderheit:
Energieausweis ist in Auftrag.
Die Untere Wohnung ist derzeit vermietet,
Man kann das Grundstück teilen oder die Kinder
könnten später noch in den unteren teil Bauen.
Eine Einzelgarage und eine Doppelgarage (VOLLUNTERKELLERT)
Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin !!!!
SOFORT INFO/KONTAKT 0160/1500400