HD-Weststadt: Neubau 1,5-Zimmer-Lifestyle-Apartment

Kaufpreis: € 190.800,00

Wohnfläche: ca. 34.6 m²

Zimmer: 1,5

Parkett, Lift, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 34.6 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Nachfrage auf dem Heidelberger Wohnungsmarkt ist immer noch deutlich größer als das Angebot. Das gilt insbesondere für den schönen und beliebten Stadtteil Weststadt. In diesem gewachsenen Gebiet werden kaum noch Neubauobjekte angeboten. Mit unserem Apartmenthaus MyRoom in der Ringstraße entsteht eines der seltenen zentrumsnahen Neubauprojekte in Heidelberg. Die Ringstraße liegt am Rande der Weststadt im Übergang zu Bergheim. Beide Stadtteile sind bekannt für ihr vielfältiges, kulturelles und gesellschaftliches Leben. Mit der perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, seiner Nähe zum Heidelberger Hauptbahnhof, den Universitätskliniken und dem Neuenheimer Campus-Gelände ist MyRoom vor allem für Pendler, Expats und Studenten interessant.

Funktional und doch stylisch konzipiert sind die 26 Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments auf fünf Vollgeschossen. Im 6. Obergeschoss begeistert das Penthouse mit dreiseitig umlaufender Terrasse durch ein großartiges Rundum-Panorama mit Schlossblick. Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern ein großzügiger Fitnessbereich* und ein Wasch-/Trockenraum* zur Verfügung. Die Fahrradstellplätze sind in einem von außen direkt zugänglichen Raum leicht erreichbar. Den Wohnungen sind Abstellräume im Untergeschoss zugeordnet. Alle Etagen in dem nach KfW-70-Standard geplanten MyRoom sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

* Endgültige Nutzung und Ausstattung nach Beschlußfassung der WEG.

Ausstattungsbeschreibung

Die Besonderheit an MyRoom liegt zum einen an der begehrten Lage und zum anderen an den kreativ durchdachten Grundrissen. Das hier angebotene 1,5-Zimmer-Apartment beeindruckt durch eine klare Zonierung: Eingangsbereich mit Garderobe, Duschbad, separater Schlaf-/Arbeitsbereich und ein kombinierter Wohn-/Essbereich, in dem auch die bauseits eingebaute Pantryküche integriert ist. Das außergewöhnliche Raumgefühl wird durch bodentiefe Fenster und eine hochwertige Ausstattung unterstützt. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die beim schönem Wetter zum zusätzlichen Lebensraum wird. In den Wohnräumen laufen Sie auf Echtholzparkett und genießen die Vorteile einer Fußbodenheizung. Klare Linien, modernste Standards mit belastbaren Materialien machen das Wohnen zum Vergnügen.

Auf einen Blick:
· 1,5-Zimmer-Apartment mit ca. 34,6 m² Wohnfläche
· kreativ durchdachter Grundriss
· Pantryküche
· eigene Loggia
· bodentiefe Fenster
· elektrisch betriebene Rollläden
· Sanitärausstattung namhafter Hersteller
· Massivholzparkett
· Fußbodenheizung
· Backgroundflies
· Videosprechanlage
· Fahrradraum
· gemeinschaftlicher Fitnessraum*
· Wasch- und Trockenraum*
· Aufzug
· Fertigstellung und Bezug sind für Sommer 2017 vorgesehen

* Endgültige Nutzung und Ausstattung nach Beschlußfassung der WEG.

Lage

Heidelberg hat eine besonders hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität und zählt zu den schönsten Städten in Deutschland. Die idyllische Lage am Fuße von Königstuhl und Heiligenberg der im 12. Jahrhundert gegründeten Stadt am Neckar, bewirkt im Zusammenspiel mit den malerischen Häusern und Gassen der Altstadt einen harmonischen Einklang. Das Schloss, die Alte Brücke und der Philosophenweg zählen zu den weltbekannten Sehenswürdigkeiten.

Die Geschichte der Stadt ist ebenso beeindruckend wie die faszinierende Gegenwart. Einen großen Anteil daran trägt Deutschlands älteste Universität: Die Ruprecht-Karls-Universität mit rund 26.000 Studierenden in 150 Studienfächern an zwölf Fakultäten mit ca. 11.500 Beschäftigten. Neben der Universität und weiteren Hochschulen genießen auch zahlreiche Forschungseinrichtungen wie das Deutsche Krebsforschungszentrum einen hervorragenden Ruf und ziehen als Arbeitgeber ebenso wie beispielweise HeidelbergCement, SAP und SAS Institute jedes Jahr eine wachsende Anzahl von Studierenden, Forschenden und Arbeitnehmern nach Heidelberg.

Studenten, Ärzte, Wissenschaftler oder Manager sie alle eint, dass sie nicht nur an den Top-Hochschulen studieren oder bei exzellenten Arbeitgebern beschäftigt sein wollen sie legen gleichermaßen Wert auf ein komfortables Zuhause: zentrumsnah, mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit "MyRoom" werden diese Wünsche erfüllt!

Sonstige Angaben

Egal ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger, werden Sie ein Teil dieses Lifestyle-Neubauprojektes und setzen moderne Maßstäbe beim innovativen Wohnen. Gern unterstützen wir Sie auch als Kapitalanleger bei der weiteren Vermietung. Herr Metz unser Verkaufsberater steht Ihnen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Telefon +49 (0) 6221/650 08-12
E-Mail: [email protected]