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Havelblick inklusive!! Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer DG-Maisonette mit 2 Bädern, EBK+Balkon in begehrter Wasserlage
Kaltmiete: € 853,65
Wohnfläche: ca. 94.85 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 853,65Warmmiete: € 1.183,65
Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 150,00
Kaution: € 2.560,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.85 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Objekt:
- kleine, sehr schön gelegene Stadtvilla mit 6 Parteien und direkter Wasserlage an der Havel
- schöne Grünanlagen und sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen
- langjährige, sehr erfahrene Hausverwaltung
Ausstattung:
- top sanierte und sehr ruhige 3,5 Zimmer Maisonette-DG Wohnung direkt am Wasser
- die Maisonette wird durch die großen Fenster mit traumhaft viel Licht verwöhnt
- das Herzstück der Whg. bildet das riesige Wohnzimmer mit einer ca.4,5m hohen Fensterfront
- in der unteren Etage befindet sich die Küche und das hell geflieste Tageslichtbad
- EBK mit mit Spüle, Herd und Dunstabzugshaube werden vom Vermieter gestellt
- an den zentralen Flur schliesst 1 Durchgangszimmer mit bodentiefen Fenstern an
- das halbe Zimmer ist mit dem Durchgangszi. verbunden
- die ausgedehnte Galerie im OG, lässt sich bequem durch eine Wendeltreppe erreichen
- neben der Galerie befindet sich ein innenliegendes und hell gefliestes Wannenbad
- eine große, sep. Abstellkammer bietet viel Platz für diverese Haushaltsgegenstände
- die Wohnung kann über 2 Eingänge betreten werden
- optional können Tiegaragenstellplätze mit angemietet werden (60.-/Monat)
- ruhige, angenehme Mieterschaft
- in der gesamten Wohnung wurde helles Laminat verlegt
Fazit: Perfekte und sehr große Dachgeschoss-Maisonettewohnung direkt am Wasser!!
Sonstige Angaben
Lage:
- Spandau liegt im westlichen Berlin
- der Bezirk zeichnet sich durch die vielen Grünflächen und Wasserstraßen aus
- in wenigen Minuten ist die wunderschöne Altstadt Spandau erreichbar
- umliegende Einkaufsmögl., Restaurants und Cafés bieten eine perfekte Nahversorgung
- unweit bietet der Spandauer Bhf Anschluss an jegliche Regionalbahnen, S-Bahnen und Bussen
IDEAL für kleine Familien oder Pärchen, die viele Erholungsmöglichkeiten und trotzdem ein vitales Umfeld wie Cafés und Restaurants in direkter Umgebung lieben und schätzen. Auch gut geeignet für Familien, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten.
Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr.
Die monatliche Warmmiete, dieser im 2.+3. Stock gelegenen Wohnung liegt bei 1.183,65EUR.
Erstkontakt bitte per e-mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.
Wir bieten Ihnen anschliessend einen Wochentermin und einen Wochenendtermin an.
Verbindliche Zusagen sind erbeten!
Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1