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Hausumsteiger, Projektmanager, Pensionäre aufgepasst!
Kaltmiete: € 998,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: nach Absprache
Parkett, Lift, Tiefgarage, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 998,00Warmmiete: € 1.498,00
Nebenkosten: € 500,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2 Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 126 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Idealerweise bietet die attraktive Wohnung ein neues ZuHause für beispielsweise Hausumsteiger, Projektmanager oder Pensionäre mit Anspruch. Der großzügige ca. 15m² S-West- Balkon "mit Blick in den parkähnlichen Garten" lädt zum Verweilen ein.Attraktiver Grundriss; ca. 46m² großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, ca. 20m² Schlafzimmer, ca. 11m² Kinder- bzw.Arbeitszimmer, Diele, neuwertiges ansprechendes Bad mit Bidet, Wand-WC, Dusche, Wanne. Gäste- WC.
Ausstattungsbeschreibung
Attraktive und hochwertige Ausstattung über Standart:Die Oberböden bestehen aus Echtholz-Parkett ("Stäbchen") und Keramik. FUSSBODEN-Heizung (Heizsystem: Fernwärme). Im Jahre 2007 wurde das ca. 14m² große Badezimmer vollständig erneuert Die Wohnung verfügt über großflächige z.T. "bodentiefe" Iso-Fenster. Sprechanlage. Personenaufzug. Im Kellergeschoss befinden sich gemeinschaftl. Pool und Sauna, Keller, Fahrradkeller.
Lage
Exzellentes Wohnquartier! Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Bochumer Stadtpark! Der Stadtpark bietet Naherholung vor der "Haustüre":...ideal zum "Joggen und Spazieren gehen". Der zoologische Tiergarten ist über die Stadtgrenzen Bochums beliebt und bekannt. Attraktives und bevorzugtes Wohnumfeld mit guter Sozialstruktur. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in Bochum- Zentrum, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut zu erreichen.Günstige Verkehrsanbindungen zur A43 (Wuppertal-Münster) und A40 (Essen/ Dortmund).
Sonstige Angaben
Von der Wohnung aus gelangt man -via Aufzug- direkt in das gemeinschaftl. Schwimmbad, Saunabereich und Tiefgarage. Zu der Wohnung gehören ein Keller und ein gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum. Es können wahlweise 2 PKW-Tiefgaragen-Stellplätze für je 60€ angemietet werden. GRUNDRISS und weitere BILDER auf Anfrage!
Bitte berücksichtigen Sie, dass das Bildmaterial aus einer zurückliegenden Vermietung stammt und älteren Datums ist.Weitere schöne Wohnungen unter www.immo-philipp.de