haushoch3 - Familienfreundliches und preiswertes Reihenhaus 1

Kaufpreis: € 79.900,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 127 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.900,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 72 m²

Grundstück: ca. 127 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1922

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 330.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus bietet Ihnen mehr Platz als Sie vermuten. 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, zwei Flure, Windfang und ein Abstellraum, zuzüglich kommt der ausgebaute Dachboden mit 20 m² als Wohnfläche dazu. Zudem ist das Haus teilunterkellert. Im Keller ist genügend Platz für Vorräte, Lagerfläche und eine Waschecke für Trockner und Waschmaschine. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herz des Hauses und lädt zum geselligen Beisammen sein ein. Der Dachboden wurde als zusätzliches Zimmer ausgebaut. Bei sonnigem Wetter können Sie sich im Garten entspannen, sollte es jedoch mal regnen bietet der Wintergarten eine gute Alternative. Der Garten hat einen zusätzlichen Zugang über einen kleinen Weg. Gartengeräte und mehr können in einer kleinen Holzhütte verstaut werden.
Das Haus wurde über die Zeit teilweise saniert. Alle Fenster mit Doppelisolierverglasung sind aus dem Jahre 1999. Der Keller ist 2015 saniert worden und die Rohre wurden erneuert und isoliert. Die Elektroinstallation wurde im Obergeschoss erneuert und erweitert.

Ausstattungsbeschreibung

tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Terrasse, Garten, Gartenhaus, Wintergarten, Abstellraum, Kellerraum, Waschkeller, WG-geeignet, unity media

Lage

Rheine ist eine westfälische, kreisangehörige Stadt an der Ems und mit mehr als 73.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Das Reihenmittelhaus liegt ca. 1,5 km nördlich vom Innenstadtkern entfernt und befindet sich in der ehemaligen Esch-Siedlung. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Resümee
Ein preiswertes Reihenhaus mit mehr Platz als Sie erwarten. Wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin. Ein Anruf genügt!

Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Anfragen:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4