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Haushälfte in direkter Wattlage mit Blick über das Meer und den Hafen

Preis: 2.350.000,00
Region: Sylt-Ost, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 17 März, 3:02
Aufrufe: 1
ID: r6XYnpj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.350.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 523 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.350.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 523 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 98.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In erste Reihe, mit herrlichem Blick über das angrenzende Wattenmeer, den Hafen, bis zum Roten Kliff, liegt die schöne Haushälfte in Munkmarsch. Vom Garten genießen Sie entspannte Sonnenstunden mit dem schönen Ausblick.

Ein Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse.
Das Untergeschoss wurde ausgebaut und kann jeweils durch einen separaten Zugang betreten werden.
Die Haushälfte besitzt einen schwedischen Kachelofen. Im ganzen Haus finden Sie hochwertige Tischlereinbauten.

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Kamin, Küche, Gäste-WC

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, ein Duschbad und ein sep. WC

Spitzboden:
Ein weiterer ausgebauter Raum

Untergeschoss:
Ein großzügiger Raum, Duschbad und HWR/Technikraum

Der Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Lage

Munkmarsch ist ein kleiner Ort am Wattenmeer und hat als einzigster Ortsteil der Gemeinde Sylt einen kleinen Yachthafen. Vom Grundstück sind es nur wenige hundert Meter zum bekannten Fährhaushotel, dass mit einem exklusiven Wellnessbereich, sowie spitzen Restaurant zum Verweilen einlädt. Das Kapitänsdorf Keitum ist mit einem Spaziergang am Watt schnell erreicht.

Der Badestrand liegt direkt vor Ihrer Haustür!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m²

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