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Haushälfte in direkter Wattlage mit Blick über das Meer und den Hafen
Kaufpreis: € 2.350.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 523 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.350.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 523 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 98.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In erste Reihe, mit herrlichem Blick über das angrenzende Wattenmeer, den Hafen, bis zum Roten Kliff, liegt die schöne Haushälfte in Munkmarsch. Vom Garten genießen Sie entspannte Sonnenstunden mit dem schönen Ausblick.
Ein Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse.
Das Untergeschoss wurde ausgebaut und kann jeweils durch einen separaten Zugang betreten werden.
Die Haushälfte besitzt einen schwedischen Kachelofen. Im ganzen Haus finden Sie hochwertige Tischlereinbauten.
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Kamin, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, ein Duschbad und ein sep. WC
Spitzboden:
Ein weiterer ausgebauter Raum
Untergeschoss:
Ein großzügiger Raum, Duschbad und HWR/Technikraum
Der Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Lage
Munkmarsch ist ein kleiner Ort am Wattenmeer und hat als einzigster Ortsteil der Gemeinde Sylt einen kleinen Yachthafen. Vom Grundstück sind es nur wenige hundert Meter zum bekannten Fährhaushotel, dass mit einem exklusiven Wellnessbereich, sowie spitzen Restaurant zum Verweilen einlädt. Das Kapitänsdorf Keitum ist mit einem Spaziergang am Watt schnell erreicht.
Der Badestrand liegt direkt vor Ihrer Haustür!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m²