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Hausbesichtigung: Samstag und Sonntag, 14-16 Uhr - Traumhaus mit herrlichem Garten
Kaufpreis: € 729.000,00
Wohnfläche: ca. 157.75 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 577 m²
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 729.000,00
Käuferprovision: käuferprovisionsfrei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 157.75 m²
Grundstück: ca. 577 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im "Biebricher Stadtgarten" - einem topgeplanten Neubauvorhaben inmitten von Wiesbaden-Biebrich.
Moderne und dennoch zeitlose Architektur, 9 Eigentumswohnungen im Haupthaus sowie 2 im Bauhausstil geplante Stadtvillen werden ein Ausrufezeichen an dieser Stelle von Wiesbaden-Biebrich setzen. Gelungene und wohnliche Grundrisse mit 2-4 Zimmern auf 60 m²-100 m² Wohnfläche sowie außergewöhnliche Stadtvillen mit traumhaftem Grundstück inmitten von Wiesbaden-Biebrich. Lassen Sie sich begeistern von dieser attraktiven, innenstadtnahen Lage, der interessanten Architektur und der außergewöhnlichen Wohnqualität.
Besuchen Sie unsere Website www.biebricher-stadtgarten.de und lassen Sie sich verzaubern...
Ausstattungsbeschreibung
EnEV 2014 (Stand 02.05.2014)
Dreifach-Verglasung
Wohnungseingangstüren WK2
Innentüren 2,10 Meter hoch
Parkett in Wohn- / Schlafräumen und Küche
Fliesen
Duschbad & Wannenbad
Befeuerung Gas
Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
Videogegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Balkon oder Terrasse
Lage
Leben im größten Stadtteil Wiesbadens, der von über 36.000 Einwohnern bewohnt wird. Wiesbaden-Biebrich ist ein sehr lebendiger und vor allem selbstbewusster Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Wohnungsnähe findet sich ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch an Restaurants und Cafés ist kein Mangel.
Neben der günstigen Busanbindung an die Stadtmitte und dem Zubringer zur A66 kann der Stadtbezirk auch mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur punkten. Eine sehr gute Versorgung mit Kindergärten und Kitas bedeutet bereits in frühem Alter der Kleinen eine spürbare Entlastung der Familien. Geht es dann in die Schule, haben Eltern für ihre Sprösslinge die Grundschulen direkt vor Ort und später die Wahl zwischen Realschule und mehreren Gymnasien im nahen Umkreis. So ist das Problem der Vereinbarkeit von Familie und Beruf auf beste Weise gelöst.
Sonstige Angaben
Schauen Sie doch mal rein: Hausbesichtigung am Samstag und Sonntag von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Folgen Sie in Wiesbaden-Biebrich ab Stettiner Straße / Ecke Armenruhstraße unseren Hinweisschildern.
Bezug in Kürze!
KÄUFERPROVISIONSFREI!!!
www.biebricher-stadtgarten.de
www.hki24.de - Anklicken lohnt sich!
Der Energieausweis ist ein vorläufiger. Der entgültige Energieausweis liegt erst nach Fertigstellung vor und kann minimal von den heutigen Werten abweichen.
Oder rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unseren Kaufberatern - wir helfen Ihnen gerne weiter!
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Viele unserer Kunden suchen ein neues Zuhause im Dreieck Frankfurt/Wiesbaden/Bad Homburg. Ganz gleich, ob Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen in kleiner Wohneinheit oder Baugrundstücke - rufen Sie 06192-206820 an! Gerne werden wir KOSTENLOS für Sie tätig!
Kennzeichen:
Ausstattung gehoben, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Balkon, Befeuerung-Energieträger Gas, elektrische Rollläden, Fliesen, frei, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Neubau, Tageslichtbad, Tiefgarage, Garten, Gartenterrasse
Infrastruktur:
Autobahnanschluss, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeit, Grünanlage, Joggen, Spazieren, Mountainbiken, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule, Shoppen in Lauflage