Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Segeberg (Kreis)
Haus von 1950 ca. 100 qm Wfl. u. Nebengebäude auf 4173 qm Grund in Rohlstorf
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 4173 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: Die Käufer-Courtage beträgt *** 5,95 % *** des Nettokaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % und wird mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 4173 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Renovierungsjahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 169.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
*** Bitte fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und Grundrissen an. ***
Ausstattungsbeschreibung
Fakten die überzeugen:
- Haus von 1950 in Massivbauweise errichtet ca 100 qm Wfl. auf Parkgrundstück am Warderseee
- großes Nebengebäude von 1950 in Massivbauweise errichtet
- eine Kota - fünfeckiges Holzhaus mit Spitzdach (skandinavisch oder auch tibetisch)
- eine großzügige, überdachte Aussenterrasse
- 4173 qm Grund mit Hof- und Gebäudefläche, Ackerland und Seekoppeln - hiervon teilweise Landschaftsschutzgebiet mit der aktuellen Möglichkeit von 700-1000 qm zur Umwandlung des LSG in Bauland
- verschiedene Pkw-Stellplätze
- 4 Zimmer - hiervon ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss
- Wohn-Küche mit Einbauküche aus 2006, Dusch- und Wannenbad und Toilette liegen im Erdgeschoss
- Ölheizung mit insgesamt 3000 Liter Öltanks inkl. Warmwasser-Erzeugung
- ca. 35 qm großer Teilkeller
Lage
Rohlstorf ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Christianenthal, Düsternbrook, Fährkate, Hexenberg, Imrade, Krögsberg, Margarethenhof, Qual, Quaaler Teich, Gut Rohstoff, Warder, Warderbrück, Warderfelde und Wardersee gehören zum Gemeindegebiet
Rohstoff liegt am Westufer des Wardersees und 7 km östlich von Bad Segeberg und ca. 27 km von der Ostseeküste entfernt an der Bundesstraße 432.
Die spätromanische Kirche im Ortsteil Warder wurde um 1200 erbaut. Die Ortsteile gehörten in der Vergangenheit überwiegend dem Gut Rohlstorf an. Seit der Auflösung der Gutsbezirke 1928 bilden sie eine Gemeinde.
Quelle: ... bitte lesen Sie weiter unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Rohlstorf
Sonstige Angaben
Eine gemeinsame Innen- und Aussenbesichtigung ist hier sehr zu empfehlen.
Kultur- und Sportangebote, Ärzte und Apotheken, verschiedene Einkaufs- und Serviceleistungen, Schulen und Kindergärten sowie alle Artikel des täglichen Bedarfs und weitere Serviceangebote finden Sie Vorort und in benachbarten Gemeinden.
Die Käufer-Courtage beträgt *** 5,95 % *** des Nettokaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % und wird mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen