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Haus und großes Grundstück in guter Lage an Handwerker/Renovierende zu verkaufen (SK) 1

Preis: 58.000,00
Region: Hollstadt, Bayern
Anzeige vom: 12 Juni, 1:17
Aufrufe: 1
ID: R4YjXDK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 58.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 760 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.000,00

Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht ein Haus im aufstrebenden und schönen Ort Wargolshausen.
Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und im Jahr 1965 komplett saniert (ua. neue Böden, Wände isoliert), 1986 bekam das Haus neue Fenster und ebenfalls wurde das Dach gemacht (neue Ziegel).
Anfang 1995 folgte eine Ölzentralheizung.
Bei dem Haupthaus bedarf es einer Renovierung und Schönheitsreparatur.
Für das an das Haupthaus angrenzende Gebäude, welches in unserer Wohnflächenberechnung nicht auftaucht, bietet sich ein Abriss oder eine komplette Grundsanierung an.
Der Carport kann ausgebaut und auf den neusten Stand gebracht werden, ebenfalls die angrenzende Scheune, man kann allerdings auch mit mäßigem Aufwand beides entfernen und den Garten vergrößern bzw. Neubauten errichten.

Lage

Wargolshausen ist ein Ortsteil von Hollstadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld (Bayern). Der Ort liegt etwa zwölf Kilometer östlich der Kreisstadt Bad Neustadt an der Saale.
Wargolshausen liegt am Goldbach neben Junkershausen, Hendungen und Waltershausen.

Einrichtungen:
Schwimmbad
Gästehaus
Kindergarten
Musikheim
Sportheim mit Tennisplatz

-Ideal für Familien mit Kindern
-Eine gute Busverbindung besteht
-Gute Infrastruktur ist gegeben
-Wenige Kilometer nach Bad Neustadt, Bad Königshofen und Mellrichstadt

Sonstige Angaben

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Untiedt-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Untiedt-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Untiedt-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (Untiedt GmbH)

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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