Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Celle (Kreis)
Haus sucht Liebhaber! 2
Kaufpreis: € 62.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 376 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 62.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 376 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 163.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ich bin ein schnuckeliges Häuschen und suche neue Besitzer. Mein Grundstein ist 1907 gelegt, mein Grundriss ist 1960 noch einmal überarbeitet. Später habe ich noch eine Garage dazu bekommen. Was ich zu bieten habe? Auf einem ca. 376 m² großen Grundstück errichtet, verfüge ich heute über ca. 95 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und Diele verteilen. Schon beim Betreten des Hauses punkte ich mit hohen Decken und meiner charmanten Holztreppe. Das gemütliche Esszimmer wurde über einen Durchbruch mit dem angrenzenden Wohnzimmer verbunden, sodass ich Ihnen hier ca. 25 m² zur Verfügung stelle. Meine weißen Sprossenfenster und die große Raumhöhe verleihen auch hier einen besonderen Charakter. Die ca. 9 m² große Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzecke schließt sich gleich an. Des Weiteren warte ich im Erdgeschoss mit einem Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, und einem Gäste-WC auf. Das Dachgeschoss wird meinen neuen Bewohnern als Privatbereich vorgehalten. Zu zwei Schlafräumen gesellt sich ein Badezimmer mit Wanne. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine unterbringen. In beiden Zimmern habe ich zusätzliche Fenster bekommen, sodass ich noch viel heller wirke als zuvor. Als Nutzfläche stelle ich im Haus einen Dachboden und einen Kellerraum, im Außenbereich eine Garage bereit.
Falls Sie mich mögen, fällt es Ihnen sicherlich leicht mich nach Ihren Wünschen zu gestalten und mir etwas Unterstützung zukommen zu lassen.
Lage
Sie möchten naturverbunden wohnen, auf eine funktionierende Infrastruktur aber nicht verzichten? Dann ist Bergen als Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern der ideale Platz für Ihr Zuhause. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, können Ihre Freizeit in der Natur gestalten oder am vielfältigen, intakten Vereinsleben teilnehmen.
Unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle und Schwimmbad sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
In und um Bergen genießen Sie die Lüneburger Heide in vollen Zügen ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Die Kreisstadt Celle ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Über die nahegelegene B3 ist die Verbindung zu den Autobahnen A7 und A28 geschaffen. In die Städte Hannover, Bremen, Hamburg und Lüneburg gelangen Sie in ca. 60 Minuten.
Sonstige Angaben
Hier werden Sie sich wohlfühlen: Mit Kennerblick, Kreativität, handwerklichem Geschick und einem grünen Daumen können Sie sich ein schönes Heim schaffen. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gern begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé berufen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen