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Haus sucht Handwerker 4

Preis: 250.000,00

Region: Thomasburg, Niedersachsen

Anzeige vom: 1 September, 2:19

ID: GyJqE9x1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 217 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2142 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 217 m²

Grundstück: ca. 2142 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 65.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1984 fertiggestellt und verfügt über ca. 217 m² Wohnfläche. Zudem steht auf dem 2.142 m² großen Eigentumsgrundstück eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von ca. 44 m² zur Verfügung. Ein großes Platzangebot bietet auch der Vollkeller, indem noch bauliche Restarbeiten zu erledigen sind.

Die Besonderheit dieser Immobilie ist die individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten. Geplant wurde die Immobilie für zwei Familien, somit sind im Dachgeschoss alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden. Ein abgeschlossenes Treppenhaus existiert allerdings nicht.

Ausstattungsbeschreibung

Ein geräumiger Eingangsbereich lädt Sie ein und eröffnet Ihnen den Eintritt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, die Küche, drei Schlafbereiche, das Gäste-WC und das hell geflieste Badezimmer. Aus dem großzügigen Wohnbereich, mit einem Kamin, bietet die Immobilie einen idyllischen Blick auf das naturbelassene Grundstück.

Über eine Holztreppe ist die Obergeschossebene zu erreichen. Hier stehen insgesamt fünf Zimmer, ein zeitloses Duschbad und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Auch hier sind noch bauliche Restarbeiten zu erledigen.

Zur Ausstattung dieses Hauses gehört eine Kirschbaum-Einbauküche mit einer Natursteinarbeitsplatte aus dem Baujahr 2009.

Diese Immobilie erfordert handwerkliches Geschick für die Erledigung der Restarbeiten an der gesamten Immobilie.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Bavendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Thomasburg im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Ostheide mit ca. 10.300 Einwohnern. Der Verwaltungssitz liegt in der Gemeinde Barendorf. Thomasburg liegt am Westrand des Naturparks Elbufer-Drawehn an der Neetze.
Die Bundesstraße 216 Lüneburg-Dannenberg (Elbe) liegt südlich der Gemeinde. Bis nach Lüneburg sind es ca. 20 Autominuten, die Gemeinde ist auch an das HVV-Netz mit der Buslinie Lüneburg-Dahlenburg angeschlossen.
Die Samtgemeinde Ostheide ist Schulträger von Grundschulen in Barendorf, Neetze und Wendisch Evern. Darüber hinaus sind in der Samtgemeinde Ostheide mehrere Kindertagesstätten, eine Außenstelle der Volkshochschule Region Lüneburg und das Bildungs- und Tagungszentrum Ostheide vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in Lüneburg, Dahlenburg, Scharnebeck und Bleckede. In der Samtgemeinde Ostheide finden Sie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot vor. Mehrere Sportvereine laden durch ihr vielseitiges Angebot zu Aktivitäten ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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