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Haus sucht Handwerker! 14

Preis: 95.000,00

Region: Hofkirchen, Bayern

Anzeige vom: 4 September, 12:46

ID: Dyngde34

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 700 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5.000,-- € inkl. MwSt.
Die Provision für den/ die Käufer/in beträgt pauschal 5.000,00 € inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Ofen

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Haus aus den 50er Jahren mit guter Bausubstanz in renovierungsbedürftigem Zustand.

Freitext-Preis: 95.000,00 €

Ideal für Käufer mit handwerklicher Begabung.
Die Wohnfläche von ca. 128 m² ist gut aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss beinhaltet 3 Schlafzimmer und verschiedene Abstellräume.

Ebenso ist ein Teilkeller vorhanden mit einer Nutzfläche von ca. 30 m².

Bei dem ca. 700 m² großen Grundstück handelt es sich hauptsächlich um Rasenfläche.

Ein vorhandenes Nebengebäude ist aufgeteilt in Werkstatt, Lagerraum und Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Bei der Ausstattung hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit alles nach seinen Wünschen zu verändern.
Die vorhandenen Holzfenster mit Einfach-Verglasung sind im Erdgeschoss alle mit Rolläden.
Aus PVC und Holzdielen sind die Bodenbeläge im Ergdeschoss und im Dachgeschoss.

Lage

Die Marktgemeinde Hofkirchen zählt heute rund 3600 Einwohner, besteht aus 56 Ortsteilen und erstreckt sich flächenmäßig mit 32,70 km² von der Donau im Westen bis zur Bundesautobahn A3 im Osten.
Die Ortschaft Hofkirchen (Marktplatz) liegt bei 309 m über Normal Null (NN).
Der Markt Hofkirchen verfügt in Hofkirchen und Garham über jeweils einen Kindergarten und eine vierklassige Grundschule. Die aufstrebende Wohngemeinde fährt ständig die Siedlungsentwicklung weiter.
Die erwähnenswerte Infrastruktur, mit beheiztem Freibad, Tennisplätzen, idyllisch gelegenen Campingplatz im Ohetal, Bootshafen mit Krananlage, Bienenlehrpfad usw. und eine gute ärztliche und tierärztliche Versorgung sind für die Bevölkerung von großer Bedeutung.

Auf einer Anhöhe liegt das von uns angebotene Haus ruhig und doch nicht abgeschieden und vor allem Hochwassersicher.

Sonstige Angaben

Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern

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