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Haus sucht glückliche Familie EFH mit Garage, EBK, Öl- Zentralheiz und viel potenzial in Rottenburg
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 209 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 209 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde ca. 1900 erbaut.
Im Jahr 2006 wurde der neue Teil mit dem Balkon auf der rechten Seite angebaut.
Obwohl es ständig renoviert wurde, gibt es dort noch viele Möglichkeiten der Veränderung.
Im EG;
Auf der linken Seite ist das helle TL- Bad mit Eck- Badewanne, WB und Platz für eine WM und Trockner. Außerdem sind dort der Öl- Tank Raum und die Heizungsanlage.
Auf der rechten Seite sind ein Abstell- Raum, der als Gäste Zimmer genutzt wird.
Im 1. OG;
Dort sind der großzügige Wohnbereich verteilt über 3 Zimmer mit Ess- Zimmer, außerdem das Schlafzimmer mit Ankleide- Raum und die moderne EBK .
Im rechten, dem neuen Teil des Hauses ist ein Balkon vorgebaut.
Im 2. OG;
Auch dort sind noch 3 Zimmer die als Kinder,- und Schlafzimmer genutzt werden.
Auf der rechten Seite ist eine Garage vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
In dem Haus sind ;
- 8 helle Zimmer, teilweise mit Parkett, Laminat und Teppichboden,
- moderne EBK mit allen Geräten,
- 2 TL- Bäder mit Dusche und Eck -Badewanne, Platz für WM + Trockner,
- sep. WC,
- 1 Balkon,
- Öl- Zentral Heizung,
- Sat. Anlage,
- Garage,
Lage
in der ländlichen Idylle,
Dieses Anwesen ist in dem schönen Hailfingen, dem nördlichsten Stadtteil von Rottenburg.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bus- Haltestelle, von wo aus Sie schnell nach Rottenburg fahren können.
In diesem Ort sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Auch Kindergärten und die Grundschule, wie auch viele Sportvereine gehören dazu.
Sonstige Angaben
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer, wir werden Sie nach Erhalt unverzüglich kontaktieren.
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Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages der Käufer uns eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % der Kaufsumme inkl. MwSt. schuldet. Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und sofort nach gesonderter Rechnungsstellung zahlbar.
Weitere Angebote präsentieren wir auf unserer Website unter www.raum-immobilien.de - ein Mausklick, der sich immer lohnt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50