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Haus plus Baugrundstück = Diamantenfieber
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1119 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 4,99 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 1119 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 171.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Woran denken Sie, wenn Sie Diamantenfieber lesen? Unweigerlich an den bekannten James-Bond-Film aus dem Jahr 1971 als auch dieses kleine Schmuckstück gebaut worden ist.
Und so selten wie Diamanten zu finden sind, so selten finden Sie heutzutage Häuser aus dieser Zeit mit einer derartig guten Bausubstanz. Richtig wertvoll wird dieses kleine Anwesen durch die Möglichkeit der Hinterbebauung (Einfamilienhaus oder Bungalow). Das großzügige Grundstück ermöglicht Ihnen langfristig alle Optionen der Gestaltung.
Welche Kriterien sind Ihnen bei der Suche wichtig? Wir liefern Ihnen die Pluspunkte dieses Rohdiamanten, den Sie sicherlich noch veredeln würden:
- fünf großzügige Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss
- Bad im Erd- und Obergeschoss
- Sauna im Keller
- Wintergarten und überdachte Terrasse
- Gasheizung von 2013
- Ausblasdämmung
- ruhige Wohnlage, dennoch zentral gelegen
Vielleicht sind Ihnen noch andere Faktoren wichtig? Wichtig ist auf jeden Fall für Sie zu wissen, dass der bedarfsorientierte Energieausweis einen Wert von 171,1 kWh/(m²a) aufzeigt. Das ist Energieeffizienzklasse F sicherlich für das Baujahr überdurchschnittlich.
Ob Sie fündig werden auf der Suche nach Ihrem Wohndiamanten erfahren Sie nur, wenn Sie uns anrufen und einen Besichtigungstermin ausmachen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554006