Haus oder Wohnung? Wir bieten Ihnen beides in Einem*

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 102.06 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 537 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 102.06 m²

Grundstück: ca. 537 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Interessante ETW oder Haus
Diese Immobilie bildet eine attraktive Symbiose, denn in dem freistehenden Zweifamilienhaus wurde eine selbstständige Wohneinheit geschaffen. Somit sind alle Vorzüge eines Hausgrundstücks mit Garten, Carport und Pkw-Stellplatz gegeben, jedoch teilen sich den Pflegeaufwand für das Grundstück die beiden Eigentümer gemeinschaftlich. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ostseebad Graal-Müritz.

In einigen Minuten gelangt man vom Grundstück an den herrlichen Ostseestrand oder eben auch in die urwüchsige Natur der Rostocker Heide auf der anderen Seite. Es liegt ein wenig abgelegen vom quirligen Zentrum in der Hauptsaison und dennoch in Nähe der Einkaufsmärkte, des Bahnhofes und der Kita.

Hier sind viele Vorzüge attraktiven Wohnens in einer gefragten Ostseeregion miteinander verbunden.

Ausstattungsbeschreibung

Sondernutzung Garten
Besondere Merkmale dieses Hauses sind u.a.:

- attraktive Wohnlage im Ostseebad
- selbstständige Wohneinheit über zwei Etagen
- 2 Bäder
- 2 Schlafzimmer
- separate Einliegerwohnung mit ca. 25 m² Wfl.
- eigene Gartennutzung
- Pkw-Carport und Stellplatz

Lage

Graal-Müritz hat rund 4200 Einwohner und ist schon seit 1877 anerkanntes Ostseeheilbad.
Der Ort gilt als ausgeprägtes Tourismuszentrum in der Rostocker Heide und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Privatschule, Kita, Kliniken, Reha-Zentrum, Aquadrom, Sport-und Freizeiteinrichtungen, Kurbetrieb, Geschäfte und Restaurants, Hotels, Vereine, ÖPNV mittels Bahn und Bus.

Bis zur Hansestadt Rostock sind es ca. 17 km und bis zur Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten rd. 10 km. Überregional ist die Verbindung zur A 19 / 20 / 24 in Richtung Berlin und Hamburg, sowie zum Flugplatz Rostock-Laage und zum Seehafen Rostock gewährleistet.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, nur Nichtraucher