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Haus mit zwei Wohnungen in Lüdersdorf 1

Preis: 66.100,00
Region: Lüdersdorf, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 24 August, 11:34
Aufrufe: 2
ID: B1GolBe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 66.100,00

Wohnfläche: ca. 296 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1659 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 66.100,00

Käuferprovision: Für den Erwerber provisionsfrei.
Wir informieren zu dieser Immobilie - für den Erwerber provisionsfrei - i. A. des Gläubigers.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 296 m²

Grundstück: ca. 1659 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 1.650 m² großen Grundstück ist ca. 1930 dieses zweigeschossige Gebäude massiv errichtet worden. Es ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss mit Krüppelwalmdach ist teilweise ausgebaut.
Ab ca. 2003 erfolgten verschiedene Umbauten und Modernisierungen, insbesondere bei Heizung, Dach, überwiegend die Fenster, Bäder, Elektro, Wand-, Deckenflächen, Fussbodenbeläge. In Teilbereichen gibt es Instandhaltungsrückstau.
Das Gebäude wird für 2 Wohnungen genutzt. Die 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 138 m². Die Sanitärbereiche befinden sich im Untergeschoss. Die Nutzfläche da beträgt ca. 34 m².
Im Obergeschoss und Dachgeschoss die zweite Wohnung hat 6 Zimmer und ist ca. 158 m² groß.
Das Grundstück mit linksseitig am Haus befindlichen Gartenanteil ist bei Bedarf ggf. weiter bebaubar.

Lage

Lüdersdorf ist die westlichste Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 5.100 Einwohnern und grenzt östlich an die Hansestadt Lübeck. Sparkasse, Ärzte, Kindergärten und Schule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gibt es am Ort. Die Autobahn A 20 Abfahrt Lüdersdorf grenzt an das Gemeindegebiet in ca. 4 km Entfernung. Es gibt Regionalbahnverbindung Lübeck - Bad Kleinen sowie die Anbindung an den Stadtbusverkehr Lübecks.
Das Grundstück befindet sich an einer örtlichen Anliegerstraße in Nachbarschaft weiterer Ein und Zweifamilienwohnhäuser.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der Immobilie erfolgt durch Zuschlag zum Meistgebot im Zwangsversteigerungstermin. Der amtliche Verkehrswert beträgt EUR 132.200,--. Die Vollstreckungsgläubigerin erwartet ein Mindestgebot in Höhe von EUR 66.100,--. Ausführliche Informationen erhalten Sie - provisionsfrei für den Erwerber - im Auftrag der Gläubigerin über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH. Rufen Sie uns an! Telefon: 0381 / 24 28 20.
Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.

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