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Haus mit zwei Wohneinheiten vor den Toren Sylt´s
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 199 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 199 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Grundsolides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Im Erdgeschoß wurde das Objekt im letzten Jahr renoviert. Es wurde eine neue Küche, ein neues Bad und neue Fenster eingebaut. Teilweise haben die Fenster einen integrierten Sonnenschutz.
Im Obergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, einer eigenen Küche und einem Vollbad.
Sie können hier sofort unten einziehen und das Obergeschoß vermieten.
Ausstattungsbeschreibung
Neue Küche im Erdgeschoß
Neues Vollbad im Erdgeschoß
Neues Gäste-WC im Erdgeschoß
Neue Bodenbeläge im Erdgeschoß
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.09.2016
Endenergieverbrauch: 109.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Klasse: D
Lage
Ganz oben im äußersten Nordwesten Deutschlands liegt die Gemeinde Neukirchen, inmitten der nordfriesischen Marsch. Auf einem Gebiet von ca.3200 Hektar leben hier in einem ehemaligen Bauerndorf ca.1300 Menschen. Das Dorf verfügt neben einer intakten Infrastruktur über eine deutsche Regionalschule, eine kleine dänische Schule, einen Kindergarten und ein reges Vereinsleben. Ein schönes Freibad gehört zu den Angeboten sowie das bekannte Emil Nolde Museum. In Neukirchen befindet sich ein kleines Freilichtmuseum, weches die Deichbaugeschichte der Wiedingharde sichtbar macht. Große amphibische Landschaftsteile wie der Gotteskoogsee, die Brückengrabenniederung und das reizvolle Hülltofttief prägen das Bild der Gemeinde. Im Westen sind es nur noch wenige Kilometer bis zur Nordsee, dem Unesco Weltnaturerbe Wattenmeer, den Inseln und Halligen. Rund 350 deutschsprachige Schülerinnen und Schüler von der ersten bis zur zehnten Klasse besuchen die Emil-Nolde-Schule in Neukirchen. Sie bildet gemeinsam mit der Matthias-Claudius-Schule in Süderlügum die Grund- und Regionalschule Südtondern in Neukirchen. (Quelle: www.neukirchen-nordfriesland.de)
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin realisieren wir kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorgaben - selbstverständlich auch an Wochenenden und Feiertagen.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen oder bei Finanzierungsfragen stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne unser geprüftes Netzwerk zur Verfügung. Unsere Partnerfirmen helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Wünsche zeitnah und zuverlässig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00