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Haus mit zwei einliegerwohnungen
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 576 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 576 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Angebot wir in Privaten Kundenauftrag Veröffentlicht.
Das Haus ist Baujahr 1952, der Anbau ist von 1980. Es ist aufgeteilt in drei Eigentumswohnungen, soll aber komplett als eine verkauft werden. Das Grundstück hat eine Größe von 576m² und liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Bis in die Soester Innenstadt dauert es zu Fuß 10 Minuten, die nächste Einkaufmöglichkeiten ( Getränkemarkt, Edeka, Lidl, Aldi usw.) sind mit dem Auto in maximal 3 Minuten zu erreichen. Bis zum Bahnhof sind es per Auto ca. 5 Minuten die nächste Bushaltestelle ist 150 m Entfernt.
Momentan sind eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² und eine Wohnung im 1 OG mit ca. 130 m² ausgebaut. Im Dachboden der nochmal eine Wohnung von ca. 70 m² beherbergt sind im Moment nur zwei Räume ausgebaut und werden als Büro genutzt. Die anderen zwei Räume dienen als Lager, sämtliche Versorgungsleitungen liegen bereits in DG so das man es ohne großen Aufwand ausbauen könnte.
Im Jahr 2009 wurde das komplette Haus Kernsaniert, sämtliche Installationen wurden erneuert, ein Großteil der Fenster wurde erneuert und mit einer Dreifachverglasung versehen. In die beiden WE wurde jeweils ein Pellet Kaminöfen eingebaut. 2011 wurde eine Brennwerttherme mit Solarer Trinkwassererwärmung eingebaut. 2013 wurde ein Photovoltaikanlage installiert. 2015 wurde das Dach Teil erneuert, der Keller wurde von Außen freigelegt, abgedichtet und mit einer Drainage versehen. Des weiteren wurde im 1.OG ein Klimaanlage installiert und die Flächen ums Haus incl. Eingang und zwei Stellplätzen gepflastert.
Der Energieausweis ist in Arbeit und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Zur Zeit zahlen wir für die beiden Wohnungen 133,-€ Gas und haben im Jahr 2015 19900 kWh Gas verbraucht.
Das Haus wird per Bieter Gebot versteigert wobei das höchste Gebot den Zuschlag erhält.
Das Mindestgebot liegt bei 295.000,- €.
Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine Email an : [email protected]
Dieses Objekt wird im Kundenauftrag Privat Veröffentlich, alle Angaben sind vom Eigner und wir übernehmen keine Haftung für Fehler oder falsche Angaben. Wir sind auch nicht als Vermittler tätig.
Alle Anfragen oder Angebote bitte senden Sie direkt an den Besitzer.
Email an : [email protected]