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Haus mit vielen Möglichkeiten und herrlichem Blick in die Natur bei Markt Rettenbach!

Preis: 172.000,00
Region: Markt Rettenbach, Bayern
Anzeige vom: 31 Juli, 10:18
Aufrufe: 5
ID: Eyk5lQv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 172.000,00

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 702 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Grundstück: ca. 702 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 294.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier heißt es "Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und machen Sie ein Schmuckstück draus!!"

Diese ehemalige Gaststätte wartet darauf, umgebaut zu werden. Bis zu 3 Wohnungen finden Platz. Jede Etage bietet etwa 140 m² Nutzfläche. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Menschen mit Liebe zur Natur und vielleicht mit einem Haustier werden sich angesprochen fühlen. Mit ein paar Schritten sind Sie in der Natur, umgeben von Wald und Wiesen.

In den 90er Jahren wurde in das Dach und in eine neue Heizung investiert. Hier besteht kein großer Handlungsbedarf. Die Raumhöhen sind üblich. Jede Etage verfügt über einen Südbalkon. Die Bausubstanz ist solide, die Mauern dem Baujahr entsprechend stark.

Im Gemeindegebiet gibt es kaum ein Angebot an Mietwohnungen. Die Nachfrage nach günstigem Wohnraum ist vorhanden. Ideal für Anleger, die in Immobilien investieren und gute Rendite erzielen wollen.

Lage

Sehr schöne Ortsrandlage von Engetried. Der Ort gehört zum Gemeindegebiet Markt Rettenbach und liegt umgeben von saftigen Wiesen im östlichen Günztal. Der Ideale Ort, um in Ruhe und in Ausgeglichenheit zu leben. Nicht zu vergessen ist das intakte Vereinsleben. Die notwendige Infrastruktur befindet sich im 2 km entfernten Markt Rettenbach. Weiter Orte wie Ottobeuren und Obergünzburg ( jeweils 10 km), Memmingen (ca. 24 km), Kempten (ca. 28 km) liegen nicht allzuweit entfernt. Die Autobahn A 96 (Mü-Li) erreichen Sie nach etwa 15 km.

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